Решение № 2-5854/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-5854/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

С участием прокурора Крамского В.В.

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании договора расторгнутым,-

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратились в суд с иском к ответчикам, просили признать ФИО1, ФИО2, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать договор от ДД.ММ.ГГГГ. № о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, заключенный между Министерством обороны РФ в лице начальника ФГКУ «Югрегионжилье» и ФИО1 расторгнутым; обязать ФИО1 освободить вместе со всеми проживающими членами семьи (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5) и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 предоставить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании, документ подтверждающий снятие ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 и члены его семьи были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по избранному месту жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны в лице ФИО6 - Начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО1 был заключен договор о пользовании жилым помещением №. ДД.ММ.ГГГГ Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 и членам его семьи было отказано в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанные решения были направлены ФИО1. До настоящего времени ответчики не прибыли в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ для расторжения договора пользования и всячески уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, представитель в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и по результатам рассмотрения представленных документов ФИО1, проходивший с <данные изъяты> года военную службу по контракту, решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи № человека (супруга - ФИО2, сын - ФИО4, дочь - ФИО3) был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по избранному месту жительства в <адрес> (обор л.д. 29, 30).

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и внесен в реестр, в учетные данные своего отца ФИО1 (л.д. 27).

ФИО1 с указанным составом семьи был признан нуждающимся в связи с предстоящим увольнением по состоянию здоровья, продолжительностью военной службы в календарном исчислении более 10 лет и как заключивший первый контракт о прохождении военной службы ДД.ММ.ГГГГ.

Извещением о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был уведомлен о распределении ему и членам его семьи жилого помещения по адресу: <адрес>., с чем, ФИО1 и члены его семьи согласились (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны в лице Начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО1 был заключен договор о пользовании жилым помещением №.

В соответствии с пунктами 1.1, 2.2.9 Договора, уполномоченный орган обязуется предоставить Гражданину в пользование жилое помещение (квартиру), подлежащее оформлению на праве собственности РФ, расположенное по адресу: <адрес> - в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадь. <данные изъяты> кв.м для использования в целях проживания:

1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - жена

3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. - сын

4) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. - сын

5) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. - дочь

Гражданин обязан освободить в срок, указанный в уведомлении уполномоченного органа, предоставленное жилое помещение в следующих случаях:

- предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения;

- в связи с утратой права на получение данного жилого помещения;

- в случае снятия гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;

- в случае не заключения договора социального найма в срок, указанный в выписке из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

При освобождении жилого помещения сдать по акту приема-передачи Уполномоченному органу в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем и погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 и членам его семьи было отказано в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма. Поскольку согласно информационной справке командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по данным освидетельствования госпитальной военной врачебной комиссией ФГКУ «1602ВКГ» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ. признан годным к военной службе с незначительными ограничениями утратил право на получение жилого помещения по линии Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 12, 19).

ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанные решения были направлены ФИО1 (л.д. 13-14).

Спорное жилое помещение- <адрес> в городе <адрес> принадлежит на прве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Право оперативного управления зарегистрировано на спорную квартиру зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественным отношений» МО РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

Согласно сообщению УМВД России по Городскому округу Подольск Отдела по вопросам миграции, ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированными на территории г. Подольска и Подольского района не значатся (л.д.84).

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма установлены главой 7 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О статусе военнослужащих" «Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О статусе военнослужащих" «Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Порядок обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ регулируется Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 №1280.

Согласно пункта 13 Инструкции, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, после получения извещений, указанных в пункте 12 настоящей Инструкции, при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган согласие с предоставлением распределенного жилого помещения, оформленное в корешке N 1 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению N 6 к настоящей Инструкции и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют сведения, указанные в подпункте "и" пункта 1 настоящей Инструкции по состоянию на дату выписки извещения, а также копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов). В случае если военнослужащие и члены их семей в течение пяти лет до даты выписки извещения изменяли место жительства, в уполномоченный орган предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.

В случае отсутствия права собственности Российской Федерации на жилые помещения, соответствующие требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, военнослужащий при согласии с предоставлением и заселением распределенного жилого помещения вправе обратиться в уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа с заявлением по рекомендуемому образцу (приложение N 7 к настоящей Инструкции). Уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа принимают решение о заселении жилого помещения по рекомендуемому образцу (приложение N 8 к настоящей Инструкции), на основании которого заключается договор о пользовании».

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами»

Судом установлено, что в настоящее время законных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, жилое помещение было предоставлено ответчикам в связи с признанием их нуждающимися в жилом помещении. В настоящее время ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с утратой ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. ФИО1 проходит действительную военную службу в войсковой части 16544, основания для заключения договора социального найма с ним отсутствуют.

Согласно уведомлению телеграфом в адрес Подольского городского суда,ФИО1 иск признал, просил рассмотреть в его отсутствие(л.д.212).

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности правовых норм, регулирующих спорные правоотношения,поскольку правовые основания для пользования ответчиками и их несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением в настоящее время отсутствуют,собственник имущества в лице уполномоченного органа возражает против пользования ответчиками спорной квартирой,при этом, порядок сдачи жилых помещений установлен законом,исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать договор о пользовании жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством обороны в лице ФИО6 - Начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО1,- расторгнутым.

Обязать ФИО1, ФИО2 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 предоставить в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО1 финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании;

- документ, подтверждающий снятие ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>