Решение № 2-460/2021 2-460/2021~М-347/2021 М-347/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-460/2021

Дело № 2-460/2021 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 02 июня 2021 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката КА № Силаевой О.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Путь к садоводству», квартал 17, участок №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующего в интересах ЛВ на основании нотариальной доверенности и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Путь к садоводств», квартал 17, участок 40, принадлежащий продавцу, ЛВ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.10.1992г. Согласно договору купли-продажи земельного участка расчет между сторонами полностью произведен до подписания договора. В установленный законом срок ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельный участок. ЛВ выехал за пределы Гурьевского муниципального округа, место его нахождения истице неизвестно. Нотариальная доверенность, выданная ЛВ на имя ФИО1, сроком на три года, согласно которой он от его имени мог совершать определенные действия, прекратила действие вследствие истечения срока давности. В связи, с чем истица не может в досудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Данным участком ФИО1 пользуется с апреля 2005 года, ежегодно оплачивает членские взносы.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

Представитель истца ФИО1- адвокат Силаева О.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования ФИО1, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ЛВ предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га, для коллективного садоводства «Путь к садоводству», участок № квартал 17 (л.д.6).

Согласно, договору купли-продажи земельного участка ФИО1, приобрела в собственность у ЛВ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> садовое некоммерческое товарищество «Путь к садоводству», квартал №, участок №, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №№ принадлежащий продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ. ЛВ была оформлена нотариальная доверенность на ФИО1, согласно которой ФИО1 от его имени мог совершать определенные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из расписки усматривается, что ЛН получила 10000 рублей от ФИО1 за продажу садового участка квартал 17 участок 40. Расчет произведен полностью, претензий не имеет (л.д.8).

Из выписки ЕГРН усматривается, что по адресу <адрес> некоммерческое товарищество «Путь к садоводству», квартал №, участок №, расположен земельный участок площадью 500 кв.м., разрешенное использование – коллективное садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер участка ДД.ММ.ГГГГ. В графе правообладатель, сведения отсутствуют (л.д.9).

Из членской книжки садовода, усматривается, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Путь к садоводству» (л.д.18).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130 ГК РФ). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.1 ст.164 ГК РФ).

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на земельный участок.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель—земли населенных пунктов; разрешенное использование- коллективное садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ И.И.Дорошенко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №, УИД 42 RS 0№-82 Гурьевского городского суда <адрес>