Решение № 2-355/2019 2-355/2019~М-312/2019 М-312/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-355/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г.Черемхово

Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Роговой И.И.

при секретаре Казанцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что он является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении по ее просьбе. ФИО2 никогда не вселялась в его дом, регистрация носила фиктивный характер. Личного имущества ответчика нет по месту регистрации и никогда не было, обязанностей по оплате коммунальных услуг она не несла. По месту фактического проживания ФИО2 проживает с мужем и двумя детьми. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику распорядиться принадлежащим ему жильем. Ответчик с момента регистрации не проживает в указанной квартире, не участвует в расходах по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал и пояснил, что ответчик ФИО2 дочь его жены. ФИО2, не имея прописки, упросила зарегистрировать ее в его доме. Фактически она в спорном жилье не проживала, личных вещей ее там нет. Обязанностей по оплате коммунальных услуг она не исполняет, не участвует в расходах на жилье, фактически не проживала, а потому не приобрела прав и обязанностей на жилье. Ему известно, что ФИО2 проживает в <адрес> с мужем и детьми. Его жена с ответчиком в ссоре, поэтому они не общаются, связь не поддерживают, на телефонные звонки ФИО2 не отвечает. В настоящее время наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует реализации истца права на распоряжение указанным жильем.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Попов А.Н., который назначен в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании были допрошены свидетели, показания которых в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истец ФИО1 ее брат, он проживают в селе Голуметь. Она часто навещает брата, ездит в гости 2-3 раза в месяц. Ответчика ФИО4 она видела один раз, когда она гостила в гостях у брата и его жены. Где в настоящее время проживает ФИО2 ей неизвестно. Со слов ФИО1 ответчик живет в <адрес> с семьей.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истца ФИО1 она знает как односельчанина, проживает с ним по соседству. Ответчика ФИО2 она знает только с его слов, не видела ее никогда. Когда-то ФИО2 приезжала в гости к ФИО1 и его жене, но она ее не видела. Где проживает ответчик ей неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Коституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д.11).

Согласно справки Главы Голуметского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, состоящая на регистрационном учете по адресу: <адрес>, не проживает.

В доме по адресу: <адрес> ответчик зарегистрирована, что подтверждается домовой книгой (л.д.9).

Согласно справки отдела адресно-справочной работы выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» России по <адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Оценив доказательства, исследованные в судебном заседании, суд признает иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Доводы искового заявления ФИО1 о том, что он является собственником жилого помещения, и право пользования жилым помещением ответчик не приобрел суд признает обоснованными, согласно требований, установленных статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что фактически в спорном жилье ответчик не проживает, и не проживал, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивают, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3, 6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Признать ФИО2 приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- <адрес>.

Обязать МО МВД России «Черемховский» снять с регистрационного учета по адресу <адрес> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья: