Решение № 2-121/2019 2-121/2019(2-1564/2018;)~М-1346/2018 2-1564/2018 М-1346/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-121/2019

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 февраля 2019 года

Калачёвскийрайонный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Поповой Г.И.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к СНТ «Садовод» о признании действий правления и председателя СНТ «Садовод» ФИО1, выразившихся в отказе в принятии в члены садового некоммерческого товарищества «Садовод» незаконными, обязании СНТ «Садовод» принять в члены товарищества Г.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к СНТ «Садовод» о признании действий правления и председателя СНТ «Садовод» ФИО1, выразившихся в отказе в принятии в члены садового некоммерческого товарищества «Садовод» незаконными, обязании СНТ «Садовод» принять в члены товарищества Г.

В обоснование заявленных требований указала, чтос ДД.ММ.ГГГГ я совместно с сожителем - ФИО3, владела и пользовалась дачным земельным участком, расположенным по адресу:СНТ"Садовод" <адрес>, Шлюз №, <адрес>.

Земельный участок и дачный домик с хозяйственными постройками приобретался за счет денежных средств истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время продолжает обрабатывать землю, владеть и пользоваться имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением на имя председателя СНТ «Садовод», о переоформлении садоводческой книжки на ее имя, в ответ на которое председатель ФИО6 устно отказала в приеме в члены СНТ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, просит суд признать действия правления и председателя СНТ "Садовод» ФИО1 связанные с отказом в приеме меня в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод», незаконными, обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» (ответственный председатель СНТ) принять в члены садоводческого товарищества «Садовод», расходы понесенные истцом(судебные издержки) возложить на ответчика.

Истец ФИО5, представитель истца В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, поддержав заявленные требования, с учётом их уточнения.

Ответчик ФИО1 и её представитель З., в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО11 надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, кроме этого указал, что возражает против удовлетворения исковых требований истца ФИО5

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива; членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками; учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, закон ставит единственное условие для членства в товариществе - это право на земельный участок, не расшифровывая, однако, сущность этого права. Для лиц, имеющих права на земельные участки в пределах границ товарищества, порядок вступления в члены объединения может быть двояким: учредители считаются членами с момента регистрации товарищества; садоводы, не являющиеся учредителями, вступают в товарищество по решению общего собрания.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 46 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него подлежат защите в соответствии с гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: СНТ, "Садовод" <адрес>, Шлюз №, <адрес>, принадлежалФИО7

Как следует и реестра садоводов СНТ «Садовод», земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по <адрес> № СНТ «Садовод» числится за ФИО3, в связи с чем, ему была выдана садовая книжка №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

На момент смерти ФИО3, единственным наследником являлся его сын ФИО11, который не состоял в членстве в СНТ «Садовод».

При этом истец, проживая совместно с умершим в зарегистрированном браке с ним не состояла, наследником имущества ФИО3 не является.

После смерти ФИО3 в адрес садоводческого товарищества поступило заявление от имени ФИО8 как наследника претендующего на членство СНТ, представлены документы о смерти наследодателя и документы, подтверждающие родство.

ДД.ММ.ГГГГ Г. обратилась в адрес председателя СНТ «Садовод» - ФИО1, с заявлением о перероформлении на ее имя садоводческой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца Правление СНТ «Садовод», направило ответ, в котором указал, что председатель СНТ не уполномочен решать вопросы по переоформлению садовых участков без правоустанавливающих документов. Также указано, что ДД.ММ.ГГГГистцу была выдана выписка из протокола собрания правления СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ с результатом решения вопроса по заявлению.

Согласно выписки из протокола собрания правления СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу было отказано в удовлетворении заявления о включении ее члены СНТ.

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается, что с момента приобретения спорного земельного участка ФИО9 членом СНТ «Садовод» и владельцем участка являлся умерший.

При этом на момент смерти ФИО3 истец членом СНТ не являлся.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части возложения обязанности на садоводческое некоммерческое товарищество "Садовод» принять в члены СНТ истца, Г.

При этом, то обстоятельство, что Г. проживает в садовом домике и пользуется спорным земельным участком, не может явиться основанием для удовлетворения ее требований о признании ее членом СНТ, с учетом отсутствия доказательств права собственности либо права в порядке наследования спорного объекта недвижимости.

Между тем, относительно заявленных требований, в части признания действия правления и председателя СНТ "Садовод» ФИО1 связанных с отказом в приеме истца в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод», незаконными, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу статьи 21 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно подпункта 2 пункта 1 ст. 21 указанного выше закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу чего вопрос принятия в члены СНТ является компетенцией общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), в связи с чем, данный вопрос не мог быть разрешен правлением СНТ.

Аналогичные положения установлены в уставе СНТ «Садовод».

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписки из протокола собрания правления СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу было отказано в удовлетворении заявления о включении ее члены СНТ.

Между тем, исходя из приведенных выше норм права суд приходит к выводу, что СНТ допущено нарушение процедуры по порядку рассмотрения заявления о включении истца в члены СНТ, которое может быть рассмотрено исключительно общим собранием СНТ.

При разрешении вопроса о возмещении судебных расходов, суд руководствуется положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и считает необходимым взыскать с СНТ «Садовод» в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, уплаченной при подаче иска, что подтверждается, представленным в материалы дела чек-ордером.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г. к Садовому некоммерческому товариществу «Садовод»- удовлетворить частично.

Признать действия председателя СНТ «Садовод», выразившиеся в отказе в принятии в члены Садового некоммерческого товарищества «Садовод» Г. незаконными.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским деламВолгоградский областной суд через Калачёвский районный суд <адрес>.

Судья: /подпись/ Г.И. Попова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Г.И. Попова