Решение № 2-5987/2019 2-756/2020 2-756/2020(2-5987/2019;)~М-5629/2019 М-5629/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-5987/2019

дело № 2-756/2020

50RS0036-01-2019-007164-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО16 к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о прекращении права собственности на доли жилого дома, по встречному иску ФИО15 к ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО16 о прекращении права собственностина доли жилого дома,

установил:

ФИО11, ФИО16 обратились в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о прекращении права собственности на доли жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО11 – 25/300 долей, ФИО16 – 25/300 долей, ФИО16 – 25/300 долей, ФИО13 – 38/300 долей, ФИО12 – 245/1000 долей, ФИО14 – 1135/3000 долей. При доме имеется земельный участок площадью 1598 кв.м. Согласно постановлению главы администрации <адрес> от 21.10.1994г. № ФИО16, ФИО11, ФИО12 имеют в собственности совокупно 0,495 долей дома и пользуются земельным участком площадью 728,8 кв.м без внутреннего раздела. Остальные собственники имеют в собственности 0,505 долей дома и пользуются участком в совокупности 824,1 кв.м. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился. 05.04.2019г. произошел пожар, в результате которого дом сгорел. Истцами остатки дома, находящиеся на их земельном участке и в их пользовании, были разобраны по всей площади.

В соответствии со ст.235 ГК РФ истцы просят прекратить право собственности на принадлежащие им доли жилого дома (ФИО11 на 25/300 долей, ФИО16 на 25/300 долей), снять жилой дом с кадастрового учета.

ФИО12 обратилась в суд со встречным иском к ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО16 о прекращении ее права собственности на 245/100 и 25/300 долей дома, ссылаясь на те же обстоятельства, что и истцы ФИО11, ФИО16

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 и ФИО16 ФИО1 уточнила требования, заявив только требование о прекращении права собственности на доли жилого дома, против встречных требований не возражала.

Ответчик ФИО12 поддержала встречный иск, не возражала против исковых требований ФИО11 и ФИО16

Ответчики ФИО13 и ее представитель ФИО2, ответчик ФИО14 и ее представитель адвокат ФИО3 не возражали против исковых требований.

Суд, исследовав письменные доказательства и выслушав стороны, их представителей, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.07.1975г., наследниками ФИО4, умершего 03.06.1966г., и ФИО5, умершей 12.12.1968г., на имущество в виде 0,25 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются сын ФИО16, сын ФИО16, дочь ФИО6 (л.д.7).

Согласно сведениям, содержащимся с техническом паспорте Пушкинского БТИ по состоянию на 26.08.2005г., собственниками жилого дома являлись: ФИо7 – 38/300 долей, ФИО8, ФИО16 – 0,245 долей, ФИО9 – 755/3000 долей, ФИО16 – 25/300 долей, ФИО16 – 25 /300 долей, ФИО6 – 25/300 долей, ФИО10 – 38/300 долей (л.д.31).

По договору дарения от 27.01.2010г. ФИО10 подарил ФИО13 свою долю дома и земельный участок (л.д.71-72).

ФИО12 является наследником ФИО8, умершей 28.11.2004г., и ФИО16, умершего 03.12.2010г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и решением суда о признании права собственности в порядке наследования (л.д.76, 41-42).

Наследство после ФИО6, умершей 22.11.2012г., принял ФИО11, что следует из запроса нотариуса (л.д.10).

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право собственности за ФИО13 на 38/300 долей дома, за ФИО14 на 755/3000 долей и на 38/300 долей (л.д.43-45). Таким образом, ФИО14 является правопреемником ФИО9 и ФИо7 и в настоящее время доли сторон составляют: ФИО11 - 25/300, ФИО16 - 25/300, ФИО12 - 0,245 и 25/300, ФИО13 - 38/300, ФИО14 - 38/300 и 755/3000. Сумма долей составляет единицу.

Из постановления дознавателя отдела надзорной деятельности по <адрес> УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> от 09.04.2019г., составленного по факту пожара в жилом доме по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом разделе на три части, 05.04.2019г. в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого дом выгорел внутри по всей площади и обгорел снаружи, кровля сгорела и обрушилась, перекрытия обгорели и частично обрушились (л.д.18). Факт пожала подтвержден и справкой, выданной 16.04.2019г. отделом надзорной деятельности УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> (л.д.6).

Истцами представлено в материалы дела технической заключение специалиста, выполненное по результатам осмотра спорного жилого дома, в ходе которого установлено, что на 30.11.2019г. часть дома, находящаяся в пользовании ФИО12, ФИО16, ФИО6 и ФИО16, разобрана полностью и прекратила свое существование. Специалистом произведен пересчет долей сособственников на оставшуюся часть дома: ФИО13 – 25/100 долей, ФИО14 – 75/100 долей (л.д.52-60).

Заключение специалиста не оспаривалось сторонами, принято судом в качестве доказательства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку часть дома, находящаяся в пользовании истцов ФИО11, ФИО16 и ответчика ФИО12, уничтожена, то их требования о прекращении права собственности обоснованны и подлежат удовлетворении в соответствии со ст.235 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11, ФИО16 к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о прекращении права собственности на доли жилого дома удовлетворить.

Встречный иск ФИО15 к ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО16 о прекращении права собственностина доли жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО11 на 25/300 долей, ФИО16 – на 25/300 долей, ФИО12 – на 1225/1000 долей и на 25/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли оставшихся собственников в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО14 - 75/100 долей, ФИО13 - 25/100 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2020г.

Судья: