Решение № 2-2016/2025 2-2016/2025~М-20/2025 М-20/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-2016/2025

Дело №

УИД24RS0№-04

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к <адрес>, Муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 А.В.. ФИО4 В.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» о признании права общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на земельные участки №, №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, площадью 1004 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в точках координат границ земельного участка: точка 6 Х642675,73 У68521,61, точка 1 Х642662,81 У68535,19, точка 2 Х642657,77 У68531,34, точка 3 Х642632,64 У68516,90, точка 4 Х642623,61 У68510,20, точка 12 Х642624,48 У68509,04, точка 13 Х642625,66 У68507,53, точка 7 Х642628,85 У68503,12, точка 8 Х642635,58 У68491,54, точка 5 Х642644,40 У68497,64, точка 11 Х642655,90 У68505,93, точка 10 Х642660,88 У68509,43, точка 9 Х642671,55 У68518,18, точка 6 Х642675,73 У68521,61. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 А.В., ФИО4 В.Н. более 16 лет владеют и пользуются земельными участками № (с апреля 2002 года), № (с июля 2008 года), расположенными в СНТ № «Светлана» ЭВРЗ. Указанные земельные участки являются смежными, их общая площадь составляет 1004 кв.м. Ранее, земельный участок №, площадью 490 кв.м., принадлежал ФИО7 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО13, продал земельный участок по расписке ФИО4 А.В., вместе с которой передал правоустанавливающий документ на земельный участок - свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ККР-1100 №, выданное Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ. В связи с покупкой земельного участка ФИО4 А.В. в мае 2002 года был принят в члены садоводства. На него (ФИО4 А.В.) была оформлена членская книжка СНТ № «Светлана» ЭВРЗ на участок №. С этого времени и до настоящего момента, ФИО4 А.В. владеет и пользуется земельным участком №. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок №, площадью 550 кв.м, изначально был предоставлен ФИО3 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С мая 2004 года участок закрепили за ФИО14 - женой ФИО3, и на ее имя (ФИО14) выдали членскую книжку садовода. В июле 2008 года ФИО14 передала земельный участок по расписке ФИО4 В.Н. со всеми документами: членской книжкой, свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ККР-1100 №, выданным Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ. С июля 2008 года ФИО4 В.Н. также является членом садоводческого товарищества № «Светлана» ЭВРЗ, за ней (ФИО4 В.Н.) закреплен земельный участок №. Земельные участки №, № расположены в СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, зарегистрированном в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>, дата присвоения ОГРН - ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому ЭВРЗ было предоставлено 2 га для коллективного садоводства из земель полосы отвода железной дороги; решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ЭВРЗ закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 4,1 га для коллективного садоводства. В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельные участки № и № отсутствует. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанные земельные участки не представляется возможным, истцы обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истцы ФИО4 А.В.. ФИО4 В.Н. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.

Представители ответчиков администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», ответчик ФИО3, представители третьих лиц СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что

решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому ЭВРЗ было предоставлено 2 га для коллективного садоводства из земель полосы отвода железной дороги; решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ЭВРЗ закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 4,1 га для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами ФИО4 А.В., ФИО4 В.Н. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА №.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок №, был предоставлен ФИО7

По делу установлено, что после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО13, продал земельный участок по расписке ФИО4 А.В., вместе с которой передал правоустанавливающий документ на земельный участок - свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ККР-1100 №, выданное Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с покупкой земельного участка ФИО4 А.В. в мае 2002 года был принят в члены садоводства. На него (ФИО4 А.В.) была оформлена членская книжка СНТ № «Светлана» ЭВРЗ на участок №. С этого времени и до настоящего момента, ФИО4 А.В. владеет и пользуется земельным участком №. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По данным отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно сведениям с сайта Нотариальной <адрес>, наследственные дела после смерти ФИО7, ФИО13 не заводились.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО4 А.В. является членом СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ № «Светлана» ЭВРЗ; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок №, площадью 550 кв.м, был предоставлен ФИО3 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С мая 2004 года участок закрепили за ФИО14 - женой ФИО3, и на ее имя (ФИО14) выдали членскую книжку садовода.

В июле 2008 года ФИО14 передала земельный участок по расписке ФИО4 В.Н. со всеми документами: членской книжкой, свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ККР-1100 №, выданным Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2008 года ФИО4 В.Н. принята в члены СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, за ней (ФИО4 В.Н.) закреплен земельный участок №.

По данным отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно сведениям с сайта Нотариальной <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО14 не заводилось.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО4 В.Н. является членом СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ № «Светлана» ЭВРЗ; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

По делу установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельные участки № и № отсутствует.

Границы земельного участка, образованного из двух смежных земельных участков № и №, установлены на местности по результатам кадастровых работ в координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 В соответствии с межевым планов земельный участок с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский, СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, участок №, №, образованный из двух участков, имеет площадь 1004 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно справке, выданной председателем СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, смежными земельными участками по отношению к земельным участкам № и №, являются: земельный участок №, расположенный: <адрес>, р-н Емельяновский, СТ «Светлана», р-н ост. Еловка, кадастровый №, принадлежащий члену СНТ № «Светлана» ЭВРЗ ФИО9; земельный участок №, расположенный: <адрес>, р-н Емельяновский, СТ «Светлана», кадастровый №, принадлежащий члену СНТ № «Светлана» ЭВРЗ ФИО10; земельный участок №, расположенный: <адрес>, р-н Емельяновский, СНТ «Светлана», р-н ост. Еловка, кадастровый №, принадлежащий члену СНТ № «Светлана» ЭВРЗ ФИО12; земельный участок №, расположенный: <адрес>, р-н Емельяновский, СНТ-7 «Светлана», ост. Еловка, ЭВРЗ, кадастровый №, принадлежащий члену СНТ № «Светлана» ЭВРЗ ФИО11 Земельные участки также граничат с землями общего пользования.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО4 А.В., ФИО4 В.В. землепользователи смежных земельных участков, а также иные лица, возражений по требованиям истцов не представили. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.

Таким образом, по делу установлено, что истцы ФИО4 А.В., ФИО4 В.В. являются членами СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, за ними закреплены земельные участки №, №, которые не изъяты из оборота и расположены в границах СНТ № «Светлана» ЭВРЗ. Споры по границам земельного участка, отсутствуют; лиц, которые бы оспаривали право истцов на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес>, Муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «Светлана» ЭВРЗ, участок №, №, площадью 1004 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в точках координат границ земельного участка:

точка 6 Х642675,73 У68521,61, точка 1 Х642662,81 У68535,19,

точка 2 Х642657,77 У68531,34, точка 3 Х642632,64 У68516,90,

точка 4 Х642623,61 У68510,20, точка 12 Х642624,48 У68509,04,

точка 13 Х642625,66 У68507,53, точка 7 Х642628,85 У68503,12,

точка 8 Х642635,58 У68491,54, точка 5 Х642644,40 У68497,64,

точка 11 Х642655,90 У68505,93, точка 10 Х642660,88 У68509,43,

точка 9 Х642671,55 У68518,18, точка 6 Х642675,73 У68521,61,

по ? доле за каждым.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.