Решение № 2-392/2026 2-392/2026~М-84/2026 М-84/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-392/2026

гражданское дело № 2-392/099-2026 года

УИД 46RS0011-01-2026-000136-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Выродовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО7, ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования по завещанию, мотивируя тем, что его отцу ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома в <адрес>, и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный под указанной ? долей жилого дома на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Администрации Щетинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании деревни «<адрес> в д. <адрес>». Спорный жилой <адрес> д. <адрес> общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой – 45,9 кв.м., на кадастровом учете не состоит, сведениями о его принадлежности на праве собственности ЕГРН не располагает. По данным ОКУ «ЦКО» <адрес> по указанному домовладению имеется в учетно-технической документации вышеуказанный договор дарения домовладения на его отца от ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Иными сведениями о принадлежности данного жилого дома БТИ <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> не располагает. Однако земельный участок, который расположен под ? долей домовладения, принадлежащего отцу, имеет кадастровый №, границы его были установлены отцом надлежащим образом, который зарегистрировал за собой данный земельный участок на праве собственности. Остальная ? доля указанного домовладения также расположена на отдельном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., с установленными границами, согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок зарегистрирован на праве общей долевой собственности по ? доле за ответчиками. ФИО2 при жизни составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым он все принадлежащее ему на день смерти имущество оставил ему (истцу ФИО6). ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Иных наследников у умершего, в том числе имеющих прав на обязательную долю, не имеется. В нотариальном порядке истцом был получен в собственность в порядке наследования по завещанию принадлежащий отцу на праве собственности вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Щетинский сельсовет, д. Михайлово, <адрес>. Однако оформить его наследственные права на имущество отца в виде ? доли жилого дома, расположенного на указанном участке в нотариальном порядке не представилось возможным, поскольку отец при жизни не зарегистрировал за собой в БТИ <адрес> и в Управлении Росреестра по <адрес> право собственности на ? долю указанного жилого дома, в связи с чем, за защитой своих прав он вынужден обратиться в суд. Из заключения ООО МПП «Землемер» о техническом состоянии строительных конструкций жилого <адрес> д. <адрес> от 2026 года следует, что данный жилой дом является домом блокированной застройки и состоит из блока № жилого общей площадью 33,0 кв.м, блока № жилого общей площадью 35,0 кв.м.. При этом жилой блок № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который имеет самостоятельный выход. Жилой блок № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который также имеет самостоятельный выход. Блоки отделены друг от друга глухими стенами, глухой стеной разделено чердачное пространство по несущей стене. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Потребление происходит по раздельным приборам учета и лицевым счетам. Между собственниками данного жилого дома сложился порядок пользования, согласно которого ФИО6 владеет и пользуется жилым блоком № площадью 33,0 кв.м., ответчики ФИО7, ФИО10 – жилым блоком № площадью 35,0 кв.м. Указанным жилым блоком № площадью 33 кв.м. владел и пользовался и наследодатель ФИО2 Таким образом, наследственным имуществом после смерти его отца является жилой блок № площадью 33 кв.м., фактически образующийся в результате раздела указанного жилого дома в счет принадлежащей отцу ? доли в праве собственности на спорный жилой дом. Также ответчикам в счет принадлежащей им на праве общей долевой собственности ? дои спорного жилого дома полагается жилой блок № площадью35 кв.м., также образовавшийся в результате раздела спорного жилого дона на жилые блоки, в размере по ? доле за каждым. Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков: блок №, площадью 35 кв.м., блок № площадью 33 кв.м.; Признать за ним (ФИО6) прав собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на блок № площадью 33,0 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно заключению ООО МПП «Землемер» «О техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> №. Признать за ответчиками ФИО7, ФИО10 право собственности по ? доле за каждым на блок № площадью 35 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно заключению ООО МПП «Землемер» «О техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Щетинский сельсовет, д. Михайлово, <адрес> №

Истец ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 – адвокат Степанова О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. О причине своей неявки суд в известность не поставил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Курским городским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доля одноэтажного деревянного дома, расположенного в д. Михайловка Щетинского сельсовета.

В соответствии с договором дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем Щетинского сельсовета <адрес> ФИО8 и зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 подарила ФИО2 ? домовладения, расположенного в д. <адрес>, состоящее из одноэтажного деревянного строения и сарая. Домовладение расположено на земельном участке мерою 0,30 га.

В соответствии с решением собрания депутатов Щетинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>, на домовладение в сд. <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в реестровой книге отсутствует запись о регистрации права собственности. В учетно-технической документации имеется копия договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 на ? долю домовладения – без печати и отметки и регистрации БТИ.

В соответствии с требования гражданского законодательства, действовавшего на момент совершения сделки, вышеуказанный договор был совершен в 1992 году в письменной форме, подписан сторонами, в нем указан объект. Воля сторон на регистрацию договора дарения была выражена, именно с этой целью ФИО1 и ФИО2 удостоверили его в Щетинском сельсовете <адрес>. При этом, ? доля спорного домовладения фактически была передана одаряемому ФИО2 и последний, с момента приобретения добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным домовладением, неся бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действующего на момент передачи в собственность спорной недвижимости ФИО2 право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором или законом.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Производя оценку относимости, допустимости, достоверности каждого из вышеперечисленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между ФИО2 и ФИО1 состоялся договор дарения ? доли спорного домовладения, который был совершен в 1992 году, передача спорного имущества состоялась, и с 1992 года и до момента смерти ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовалась данным домовладением, нес бремя по её содержанию, оплачивал коммунальные платежи.

Учитывая совокупность представленных доказательств, а также то, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на основании вышеуказанного договора дарения на ? долю спорного жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06 октября 209 года, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом, согласно п.2 ст.16 ЖК РФ, признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п.3 ст.16 ЖК РФ).

В пп.2 п.2 ст.49 ГрК РФ указано, что дома блокированной застройки являются, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В п.40 ст.1 ГрК РФ дано понятие дома блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу ч.6 ст.15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Определение жилого дома блокированной застройки, содержащееся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дано в целях урегулирования отношений, связанных с экспертизой проектной документации и результатов инженерных изыскании, государственной экологической экспертизой проектной документации объектов, что прямо следует из наименования данной статьи. Использование понятия жилого дома блокированной застройки по отношению к другим правоотношениям необоснованно. Вместе с тем оно не противоречит определению многоквартирного дома, данного в ст.15 ЖК РФ, и при определенных условиях (наличия общего имущество в смысле статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) объект, имеющий признаки жилого дома блокированной застройки, может являться многоквартирным домом.

Кроме того, такая характеристика здания как "жилой дом блокированной застройки" не имеет правового значения и для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, поскольку назначение зданий в государственном кадастре недвижимости определяется через характеристики "нежилое здание", "жилой дом", "многоквартирный дом" (п.9 ч.5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), внесение сведений о характере застройки здания законодательством не предусмотрено, следовательно, не влечет для истцов каких либо правовых последствий.

Согласно терминам и определениям, применяемым в СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.12.2016 №883/пр, жилое здание многоквартирное - это жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы; блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа.

Статья 36 ЖК РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования.

Исходя из указанных выше определений, жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами.

Судом установлено, что собственниками оставшейся ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО7 и ФИО10

ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками (по ? доле каждый) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения ООО МПП «Землемер» №, обследуемый жилой дом 1930 года постройки расположен по адресу: курская область, <адрес>. Земли населенных пунктов с разрешенным видом использования блокированная жилая застройка. Жилой дом одноэтажный, по сведениям общей площадью ЕГРН 51,7 кв.м., стены основного строения – кирпичные, из прочих материалов, перегородки из кирпича, перекрытие их бруса, крыша – двухкатная, с кровлей из шифера, подвала нет. Конструкции в удовлетворительном состоянии. На момент обследования установлено фактическое пользование помещениями жилого дома, как тремя обособленными. Отсутствует сообщение между половинами, у каждой половины имеется отдельный вход. Глухой стеной разделено чердачное пространство по несущей стене. Отопление, освещение, водоснабжение, газоснабжение существующее от уличных сетей. Потребление по раздельным приборам учета и лицевым счетам. Общая площадь блока 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № – 35,0 кв.м. <адрес> блока 2, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № – 33,0 кв.м. На основании выполненного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, можно сделать выводы: образуемые здания являются жилыми домами блокированной застройки. В соответствии с проведенными измерениями площадь зданий составила: блок № – 35,0 кв.м., блок № – 33 кв.м. Техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций признается работоспособным, соответствующим строительным, градостроительным, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам и пригодным для дальнейшего использования по назначению. Права и охраняемые законом интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан не создана.

ГрК РФ (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке (с видом разрешенного использования для блокированной жилой застройки по классификатору №.3) и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Аналогичные признаки, необходимые для признания жилого дома домом блокированной застройки, определены и приказом Минстроя РФ от 14 ноября 2016 года N800/пр.

В соответствии со СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

Как указано в Письме Минэкономразвития Российской Федерации от 26.08.2016 N14-07394/16, если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка на кадастровый учет такого блока может быть осуществлена в качестве здания с назначением "жилой дом" и наименованием "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки".

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подпадает под признаки жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежал блок 2 площадью 33,0 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:11:211001:112, по адресу: <адрес>, Щетинский сельсовет, д. Михайлово, <адрес>, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещал сыну ФИО6. Завещание удостоверено нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО9 и зарегистрировано в реестре за №. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена. Завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 явился его сын ФИО6.

Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, усматривается, что его сын ФИО6 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

Таким образом, ФИО3 приняв наследство ФИО2 в части, считается принявшим наследство после его смерти и в виде спорного жилого блока №.

Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает бесспорно установленным, что наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок, открывшееся после смерти ФИО2, явился его сын ФИО6, который обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладел наследственным имуществом. Наличие иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таком положении, суд считает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков: блок № площадью 35 кв.м., блок № площадью 33 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на блок № площадью 33 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ФИО10 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на блок № площадью 35 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 г.

Судья О.В. Иноземцев