Решение № 2-1083/2024 2-1083/2024~М-848/2024 М-848/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-1083/2024

Дело 2-1083/2024

Поступило в суд 25.06.2024 года

УИД 54RS0№-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП <адрес> «Центр модернизации ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги в размере 326 615,59 руб., пени 165 151,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8 118 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Долг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 326 615,59 руб., пеня 165 151,40 руб.

Расчет начислений за отопление и холодное водоснабжение производился в соответствии с приказом департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, ДД.ММ.ГГГГ №-В и от ДД.ММ.ГГГГ №-В.

В том случае, если ответчик - собственник жилого помещения, то в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье 2-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> было подано заявление о выдаче судебного приказа. 23.10.2023г. мировым судьей 2-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения указанного приказа, что подтверждается определение об отмене судебного приказа

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Просил взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу МУП <адрес> «Центр модернизации ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 326 615,59 руб., пени 165 151,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 118 руб., рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес>, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчиков, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования МУП <адрес> «Центр модернизации ЖКХ» следует удовлетворить частично.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? каждая, являются правообладателями квартиры по адресу: <адрес>,

Согласно выписок из лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам <адрес> в <адрес> истцом оказаны услуги по вывозу ЖБО, обращению с ТКО, отоплению, содержанию жилья и холодному водоснабжению, которые собственниками ФИО1 и ФИО2 не оплачены.

Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 326615, 91 рублей.

Представленный расчет судом проверен и признан верным, доказательств отсутствия задолженности либо иного её размера в нарушение положений ст. 56 ПК РФ стороной ответчика не представлено.

Поскольку указанная задолженность образовалась в тот период, когда собственниками жилого помещения являлись ответчики, каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, следовательно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков по ? доле с каждого, то есть по 163307,95 руб.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу закона пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому статья 333 ГК РФ предусматривает обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу пункта 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до ДД.ММ.ГГГГ применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Правительство Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в течение 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Как установлено судом, ответчики допустили ненадлежащее исполнение обязательств по уплате коммунальных платежей. Таким образом, основания для ответственности в виде уплаты пени имеются.

Согласно представленному расчету, истцом заявлены к взысканию пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности.

Размер пени за несвоевременную уплату задолженности по оплате коммунальных услуг истцом определен в 165 151,40 рублей. Истец знал о нарушении своих прав с апреля 2018 года, однако обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа лишь в июле 2023 года, в суд с иском в июне 2024 года.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленная пеня за несвоевременную уплату коммунальных платежей явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исключая периоды моратория), с применением ст. 333 ГК РФ, уменьшает пеню до 50 000 рублей.

Таким образом, учитывая, что ответчики являлись собственниками жилого помещения, каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, суд считает, что, что с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма пени, то есть по 25 000 рублей с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика ФИО1 в размере 4059 рублей и с ответчика ФИО2 в размере 4059 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП <адрес> «Центр модернизации ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Центр модернизации ЖКХ»:

- задолженность по коммунальным платежам в размере 163307, 95 руб.;

-пеню за несвоевременное внесение платы коммунальных услуг в размере 25 000 рублей;

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 4059 рублей;

всего взыскав 192 366 (сто девяносто две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Центр модернизации ЖКХ»:

- задолженность по коммунальным платежам в размере 163307, 95 руб.;

-пеню за несвоевременное внесение платы коммунальных услуг в размере 25 000 рублей;

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 4059 рублей;

всего взыскав 192 366 (сто девяносто две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб