Решение № 2-5297/2017 2-5297/2017 ~ М-6823/2017 М-6823/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-5297/2017

Дело № 2-5297/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 11 декабря 2017 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Центрального района города Сочи Барахович С.В.,

представителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Р.В., действующего на основании доверенности от (.) .,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению прокурора Центрального района города Сочи в интересах неопределенного круга лиц к Т.А. о признании действий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства,

установил:

Прокурор Центрального района города Сочи в интересах неопределенного круга лиц обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Т.А. о признании действий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства.

В обоснование исковых требований указал, что решением Центрального районного суда г. Сочи от (.) отказано в удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к Т.А. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения площадью застройки 480,0 кв.м., этажностью - 8, расположенного на земельном участке площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0203003:256 по () г. Сочи.

Указанным судебным актом удовлетворены встречные исковые требования Т.А. к администрации г. Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права на реконструированный жилой дом.

Суд сохранил в реконструированном виде жилой дом общей площадью 4246,7 кв.м., жилой площадью 2 570 кв.м., числом этажей - 8, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:256, расположенный по () г. Сочи и признал за Т.А. право на указанный дом.

В ходе выездной проверки прокуратуры района со специалистами ОНД Центрального района г. Сочи и Территориального органа Роспотребнадзора в г. Сочи выявлены нарушения требований градостроительного законодательства и СНиП.

По сведениям Территориального органа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в г. Сочи, при обследовании указанного жилого дома выявлены следующие нарушения требований СанПиН 2.(.)-10 «Санитарно-эпидемиологические требования проживания в жилых зданиях и помещениях»: на земельном участке, отведенном под строительство жилого здания, не предусмотрена возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадки отдыха, игровой, спортивной, хозяйственной площадок, гостевой стоянки автотранспорта, зеленых насаждений (нарушение п.2.3. СанПиН 2.(.)-10); при размещении жилого здания не предусмотрено его обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация) - не представлены технические условия на возможность обеспечения жилого здания инженерными сетями (нарушение п.2.7., п.8.1.1. СанПиН 2.(.)-10).

Указанный дом не оборудован грузовым лифтом (нарушение п.3.10. СанПиН 2.(.)-10).

По сведениям ОНД и ПР Центрального района г. Сочи выявлены следующие нарушения: не разработана (не предоставлена) инструкция по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, включающая в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре (ст. 6 .-Ф3; п.4.4 СП 54.13130.2011); лестница выполнена с различной высотой ступеней в пределах марша лестницы (ст. 6 ФЭ-123; п. 4.3.4 СП 1.13130.2009); не обеспечено наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны (п. 6 ППР в РФ); не предоставлен акт проведения огнезащитной обработки конструкций кровли (п. 21 ППР в РФ); отсутствуют ограждения кровли (ст. 6 ФЭ-123; п. 7.16 СП 4.13130.2013); помещения дома не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией (ст.6 .-Ф3; приложение А4 СП 5.13130.2009); помещения дома не оборудованы системой оповещения и управления людей при пожаре (ст.54 Ф3-123, СП 3. 13130.2009); на этажах здания у дверей шахты лифтов не размещена пиктограмма (Пользование лифтов во время пожара запрещено» (ст. 6 .-Ф3, п. 5.1.3 Г. 52883-2005); на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры (ст. 6 .-Ф3; п. 7.4.5 СП 54.13330.2011).

По сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края выявлены следующие нарушения: в соответствии с пунктом 11.1.4 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» - укладку и уплотнение бетона следует выполнять Т.А. образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции.

Фактически в стенах имеются непровибрированные участки, раковины. Укладка бетона производилась не должным образом.

В соответствии с требованиями п.п. 4.10 и (.) СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов должны быть установлены защитные ограждения, а зон потенциально опасных производственных факторов - сигнальные ограждения и знаки безопасности. Рабочие места и проходы к ним расположенные на перекрытиях, покрытиях на высоте более 1.3 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте, должны быть ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м- сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов.

Фактически: защитные ограждения на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов не установлены (отсутствуют ограждения открытых проемов лифтовой шахты).

«Свод правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2005. Здания жилые многоквартирные» (утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от (.) .): согласно п. 4.6 Свода правил в жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

Фактически в зданиях отсутствуют телефонизация, радиофикация, звонковая сигнализация, а также автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Не выполнены мероприятия по доступности здания, для маломобильных групп населения. «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-200 (утв. Приказом Минрегиона России от (.) N 605).

Т.А. образом, в результате проведенной прокуратурой района с привлечением специалистов Территориального органа Роспотребнадзора, ОНД Центрального района г. Сочи, департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края в г. Сочи выявлены многочисленные нарушения законодательства, допущенные застройщиком Т.А. при строительстве жилого дома по адресу: г. Сочи, () (земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256).

Допущенные застройщиком нарушения делают нахождение и проживание в доме, а также вблизи от него небезопасным для жизни и здоровья, могут привести к уничтожению или порче имущества граждан, противоречат санитарным и жилищным нормам и правилам.

По всем архитектурно-планировочным параметрам указанный дом имеет признаки многоквартирного жилого дома, в связи с чем, застройщиком могут быть приняты меры к реализации жилых помещений в доме, не отвечающем требованиям санитарных и жилищных норм и правил.

В связи с чем, просил суд признать действия Т.А., выразившиеся в нарушении требований действующего законодательства при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, () (земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256), незаконными.

Обязать застройщика Т.А. устранить допущенные нарушения законодательства при строительстве и эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, () (земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256), а именно: предусмотреть на земельном участке, отведенном под строительство жилого здания, возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадки отдыха, игровой, спортивной, хозяйственной площадок, гостевой стоянки автотранспорта, зеленых насаждений; обеспечить жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:256 по () г. Сочи инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация); оборудовать жилой дом грузовым лифтом; разработать инструкцию по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, включающую в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре; лестничный марш оборудовать в соответствии с предъявляемыми требованиями; обеспечить наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны; представить акт проведения огнезащитной обработки конструкций кровли; установить ограждения кровли жилого дома; на этажах здания у дверей шахты лифтов разместить пиктограмму (Пользование лифтов во время пожара запрещено»; предусмотреть на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры; устранить непровибрированные участки, раковины; установить защитные ограждения на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов (ограждения открытых проемов лифтовой шахты); обеспечить жилой дом телефонизацией, радиофикацией, звонковой сигнализацией, а также автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре; выполнить мероприятия по доступности здания для маломобильных групп населения.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района города Сочи Барахович С.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно по адресу, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила. Каких-либо возражений по существу иска суду не представила.

При Т.А. обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Помощник прокурора Центрального района города Сочи Барахович С.В. в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При Т.А. обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края по доверенности Р.В. исковые требования прокурора Центрального района г. Сочи поддержал, просил суд иск удовлетворить, считая требования законными и обоснованными.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОНД и ПР Центрального района г. Сочи, Управления по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека по Краснодарскому краю в городе - курорте Сочи в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При Т.А. обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц ОНД и ПР Центрального района г. Сочи, Управления по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека по Краснодарскому краю в городе - курорте Сочи. Выслушав доводы представителя прокуратуры, представителя третьего лица департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Центрального района города Сочи подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей Т.А. опасность.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от (.) отказано в удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к Т.А. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения площадью застройки 480,0 кв.м., этажностью - 8, расположенного на земельном участке площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0203003:256 по () г. Сочи.

Указанным решением удовлетворены встречные исковые требования Т.А. к администрации г. Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права на реконструированный жилой дом.

Суд сохранил в реконструированном виде жилой дом общей площадью 4246,7 кв.м., жилой площадью 2 570 кв.м., числом этажей - 8, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:256, расположенный по () г. Сочи и признал за Т.А. право на указанный дом.

Согласно п. 6 постановления Правительства РФ от (.) . «Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в Т.А. доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в Т.А. доме в соответствии с жилищным законодательством.

Многоквартирным домом признается жилой дом, состоящий из двух и более квартир. Отличительным признаком многоквартирного дома является то, что единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, а также публично-правовых образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности всех собственников помещений. Правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется статьями главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ общим имуществом в многоквартирном доме являются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В ходе выездной проверки прокуратуры района со специалистами ОНД Центрального района г. Сочи и Территориального органа Роспотребнадзора в г. Сочи выявлены нарушения требований градостроительного законодательства и СНиП при строительстве указанного многоквартирного дома.

При обследовании указанного жилого дома территориальным органом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в г. Сочи выявлены нарушения требований СанПиН 2.(.)-10 «Санитарно-эпидемиологические требования проживания в жилых зданиях и помещениях», а именно: в нарушение п. 2.3. СанПиН 2.(.)-10 на земельном участке, отведенном под строительство жилого здания, не предусмотрена возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадки отдыха, игровой, спортивной, хозяйственной площадок, гостевой стоянки автотранспорта, зеленых насаждений; в нарушение п. 2.7., п. 8.1.1. СанПиН 2.(.)-10 при размещении жилого здания не предусмотрено его обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация), не представлены технические условия на возможность обеспечения жилого здания инженерными сетями; в нарушение п. 3.10. СанПиН 2.(.)-10 указанный дом не оборудован грузовым лифтом.

По сведениям ОНД и ПР Центрального района г. Сочи выявлены следующие нарушения: в нарушение ст. 6 .-Ф3; п. 4.4 СП 54.13130.2011 не разработана (не предоставлена) инструкция по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, включающая в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре; в нарушение ст. 6 ФЭ-123; п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 лестница выполнена с различной высотой ступеней в пределах марша лестницы; в нарушение п. 6 ППР в РФ не обеспечено наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны; в нарушение п. 21 ППР в РФ не предоставлен акт проведения огнезащитной обработки конструкций кровли; в нарушение ст. 6 ФЭ-123; п. 7.16 СП 4.13130.2013 отсутствуют ограждения кровли; в нарушение ст. 6 .-Ф3; приложения А4 СП 5.13130.2009 помещения дома не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией; в нарушение ст. 54 Ф3-123, СП 3. 13130.2009 помещения дома не оборудованы системой оповещения и управления людей при пожаре; в нарушение ст. 6 .-Ф3, п. 5.1.3 Г. 52883-2005 на этажах здания у дверей шахты лифтов не размещена пиктограмма (Пользование лифтов во время пожара запрещено»; в нарушение ст. 6 .-Ф3; п. 7.4.5 СП 54.13330.2011 на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

По сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края выявлены нарушения пункта 11.1.4 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» - укладку и уплотнение бетона следует выполнять Т.А. образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции.

Фактически в стенах имеются непровибрированные участки, раковины. Укладка бетона производилась не должным образом.

В соответствии с требованиями п.п. 4.10 и (.) СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов должны быть установлены защитные ограждения, а зон потенциально опасных производственных факторов - сигнальные ограждения и знаки безопасности. Рабочие места и проходы к ним расположенные на перекрытиях, покрытиях на высоте более 1.3 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте, должны быть ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м-сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов.

Фактически защитные ограждения на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов не установлены, отсутствуют ограждения открытых проемов лифтовой шахты.

Согласно п. 4.6 Свода правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2005. Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от (.) ., в жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

Фактически в зданиях отсутствуют телефонизация, радиофикация, звонковая сигнализация, а также автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Не выполнены мероприятия по доступности здания, для маломобильных групп населения в нарушение «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-200 1» (утв. Приказом Минрегиона России от (.) N 605).

Т.А. образом, суд приходит к выводу, о том, что допущенные застройщиком нарушения делают нахождение и проживание в доме, а также вблизи от него небезопасным для жизни и здоровья людей и могут привести к уничтожению или порче имущества граждан, противоречат санитарным и жилищным нормам и правилам.

Указанные обстоятельства нарушают интересы неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Т.А. образом, требования прокурора Центрального района города Сочи суд находит законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п.п. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ прокурор при подаче иска в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований от уплаты государственной пошлины освобожден.

Так как прокурор при подаче иска в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц от уплаты государственной пошлины освобожден, следовательно, государственную пошлину в размере 6000 рублей как при подаче искового заявления неимущественного характера надлежит взыскать с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Центрального района города Сочи в интересах неопределенного круга лиц к Т.А. о признании действий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения законодательства полностью удовлетворить.

Признать действия Т.А., выразившиеся в нарушении требований действующего законодательства при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, (), (земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256) незаконными.

Обязать застройщика Т.А. устранить допущенные нарушения законодательства при строительстве и эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, () (земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203003:256), а именно: предусмотреть на земельном участке, отведенном под строительство жилого здания, возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадки отдыха, игровой, спортивной, хозяйственной площадок, гостевой стоянки автотранспорта, зеленых насаждений; обеспечить жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203003:256 по () г. Сочи инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация); оборудовать жилой дом грузовым лифтом; разработать инструкцию по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, включающую в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре; лестничный марш оборудовать в соответствии с предъявляемыми требованиями; обеспечить наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны; представить акт проведения огнезащитной обработки конструкций кровли; установить ограждения кровли жилого дома; на этажах здания у дверей шахты лифтов разместить пиктограмму (Пользование лифтов во время пожара запрещено»; предусмотреть на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры; устранить непровибрированные участки, раковины; установить защитные ограждения на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов (ограждения открытых проемов лифтовой шахты); обеспечить жилой дом телефонизацией, радиофикацией, звонковой сигнализацией, а также автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре; выполнить мероприятия по доступности здания для маломобильных групп населения.

Взыскать с Т.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в ()вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если Т.А. заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова