Решение № 2-356/2018 2-356/2018 ~ М-239/2018 М-239/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-356/2018

2-356/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 17.05.2018

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре Д.А. Джумагазиной, с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчиков: ФИО3, ФИО4, их представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО6 ФИО6 Марины Михайловны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право проживания в жилом помещении, с выселением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились к ФИО3, ФИО4, ФИО6 с иском о признании утратившими право проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>, с выселением, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником указанного выше жилого дома. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО6 В настоящее время ответчики не являются членами ее семьи. В связи, с чем она желает их выселить и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Пояснили, что после продажи ей жилого дома ответчик ФИО3 продолжает проживать в нем.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась и просит провести судебное разбирательство в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 иск не признала. В обоснование отказа пояснила, что дом принадлежит ей.

Ответчик ФИО4 иск не признала. В обоснованеи пояснила, что с 2014 года проживает вместе с семьей по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО6 ФИО8 иск не признала.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился и просит провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Пояснениями участников судебного разбирательства и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства дела.

Истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: Оренбургская область, <адрес>. Истцу ФИО7. принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка, расположенных по адресу: Оренбургская область, <адрес>. Право долевой собственности истцов на объекты недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом доме зарегистрированы по месту постоянного проживания ответчики: ФИО3, ФИО6 В доме проживает в настоящее время ФИО3 Ответчик ФИО4 проживает с декабря 2014 года в <адрес>, где зарегистрирована по месту постоянного проживания. Местонахождение и проживания ответчика ФИО6 неизвестно.

Разрешая заявленный истцами спор суд исходит из того, что согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Соглашения о предоставлении ФИО3, ФИО6 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. ФИО3 и ФИО6 ФИО4 не являются членами семьи истцов ФИО1 и ФИО7 В силу чего, на отношения истцов и ответчиков не распространяются правила ст. 31 ЖК РФ.

Суд считает, что ФИО1, ФИО7, реализуя свое право собственности на жилое помещение, обоснованно заявили иск о признании ФИО3 утратившей право на проживание в принадлежащем им жилом доме с выселением из жилого помещения, со снятием с регистрации. А также иск о признании ФИО6, утратившими право на проживание в жилом доме.

На основании подпункта «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., граждане подлежат регистрации по своему постоянному месту проживания.

Ответчик ФИО6 в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, поэтому требование о снятии его с регистрационного учета в данном помещении подлежит удовлетворению.

ФИО6 выбыл из спорного жилого помещения в 2011 году, поэтому нет фактических и правовых оснований для удовлетворения требования о выселении ФИО6 из жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, не зарегистрирована в данном доме по месту проживания и пребывания. Поэтому в сике к ФИО4 нужно отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, утратившей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО6, утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске к ФИО4 отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Филимошин В.Н.