Решение № 2-116/2017 2-116/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-116/2017

Дело №2-116/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Выгоничи 12.05.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Усиковой Е.В.,

с участием истицы <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица <ФИО>3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с <дата> был зарегистрирован ответчик – <ФИО>2, <дата> года рождения. Фактически ответчик в доме с момента приобретения его истицей не проживает, уехал после трудоустройства в иное место жительства, не снявшись с регистрационного учета. При этом оплату коммунальных услуг не производит, договор найма с ответчиком не заключался. В связи с данными обстоятельствами истица просит: признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его по с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица <ФИО>3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Пункт 2. ст.292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно пункту 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к вывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует материалов дела, истица <ФИО>3 является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. Данное домовладение ей перешло по наследству на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>

При этом в спорной квартире с 2004 года и до настоящего времени качестве члена семьи зарегистрирован ответчик <ФИО>2 (что подтверждается копией домовой книги).

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру в пользу истицы, ответчик <ФИО>2 утратил право пользования данной спорной квартирой как член семьи бывшего собственника данной квартиры.

Из материалов дела следует, что ответчик <ФИО>2, будучи зарегистрированным, с момента приобретения истицей спорной квартиры, фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением согласно ст.83 ч.2 ЖК РФ в связи с выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства и в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истице. Наличие регистрации не свидетельствует о фактическом проживании по указанному адресу, следовательно, ответчик <ФИО>2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В связи с данными обстоятельствами иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета <ФИО>2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий Семенов И.А.