Решение № 2-782/2017 2-782/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-782/2017

Дело № 2-782/2017 19 июня 2017 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Дорошенко Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 22.05.1980 № 179 Кировской районной организации ОСВОД был отведен земельный участок в г.Кировске для строительства лодочных гаражей. На отведенном земельном участке по адресу: <адрес> расположен принадлежащий ему (истцу) лодочный гараж № №. Длительное время владеет и пользуется этим гаражом, как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним (л.д. 2-5).

В ходе судебного разбирательства 22.05.2017 истец отказался от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок под гаражом по адресу: <адрес> (л.д. 34). Отказ от части требований принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено (л.д. 35-36).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования о признании права собственности на гараж.

Определением суда от 14.04.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 25).

Определением суда от 22.05.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ТУ Росимущества по Ленинградской области и Невско-Ладожское бассейновое водное управление (л.д. 39).

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены (л.д. 41, 43).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 22 мая 1980 года № 179 Кировской районной организации ОСВОД был отведен земельный участок под строительство лодочных гаражей в г.Кировске (л.д. 8). Приложение к данному решению в архиве не сохранилось (л.д. 9).

Как следует из выкопировки с топографического плана г.Кировска на данном земельном участке находится гаражный массив «Энергетик» (л.д. 18).

Согласно выкопировке из карты функциональных зон генерального плана МО «Кировск», гаражный массив «Энергетик» расположен в функциональной зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Кировск», гаражный массив «Энергетик» расположен в зоне объектов водного транспорта (л.д. 33).

В данном гаражном массиве ФИО1 принадлежит гараж №.

Указанное обстоятельство подтверждается выкопировкой схемы гаражного массива «Энергетик», письмом администрации МО «Кировск» от 11.10.2016, судовым билетом и распиской от 01.02.1999 (л.д. 15, 16, 42, 44).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели К. Ю.А. и Г. И.А. показали, что гараж № 19 в 3-м блоке действительно принадлежит ФИО1, в данном гараже истец хранит катер (л.д. 54-55).

Согласно справке БТИ и техническому паспорту спорный гараж имеет площадь по наружному обмеру 36,0 кв.м, по внутреннему обмеру 30,9 кв.м (л.д. 11, 12-14).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и занимаемый им земельный участок (л.д. 19-20, 21, 45-46).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен истцу до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку принадлежащее ему спорное строение расположено на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № № площадью по наружному обмеру 36,0 кв.м, по внутреннему обмеру 30,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в размере целое.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская