Решение № 2-433/2018 2-433/2018~М-459/2018 М-459/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-433/2018

Дело № 2-433/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 09 ноября 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 1990 году ей был предоставлен <адрес>, в котором она проживает и в настоящее время с супругом ФИО5 и с сыном ФИО5, добросовестно пользуется жилым помещением, несет расходы на содержание, оплачивает коммунальные платежи, зарегистрирована по указанному адресу.

Право приватизации указанного жилого помещения ФИО1 не имеет возможности в связи с отсутствием у СПК колхоза «Плодовоягодный» правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик – СПК колхоз «Плодовоягодный» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленной справке, против приватизации жилого дома ФИО1 не возражает.

Третье лицо – МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица - ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают, от участия в приватизации отказываются.

Согласно паспорту, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-10).

Согласно техническому паспорту, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является плодосовхоз (л.д. 11-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №. Записи о регистрации прав на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19-20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5, ФИО5 (л.д. 18).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № СПК колхоза «Плодовоягодный», плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в ТОО плодосовхоз «Уржумский» на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в специализированный сельскохозяйственный производственный кооператив сельскохозяйственную артель (колхоз) «Плодовоягодный» на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрированы изменения и дополнения в Устав СПК (колхоз) «Плодовоягодный» (распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № СПК колхоза «Плодовоягодный», акт приема-передачи <адрес> из плодосовхоза «Уржумский» в ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» и далее в СПК колхоз «Плодовоягодный» не сохранился (л.д. 21).

Согласно справке СПК колхоза «Плодовоягодный» от ДД.ММ.ГГГГ №, дом по адресу: <адрес>, находится на балансе СПК «Плодовоягодный» (л.д. 24).

Из справки, выданной СПК колхозом «Плодовоягодный» ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженности ФИО1 по коммунальным платежам в СПК колхозе «Плодовоягодный» нет (л.д. 23).

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, СПК колхоз «Плодовоягодный» предоставил ФИО1 во владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26-28).

Из выписки администрации Уржумского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре МО Уржумское сельское поселение Уржумского района Кировской области не числится (л.д.43).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может использовать свое право приватизации жилого помещения.

Иными лицами прав на указанный жилой дом не заявлено.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова