Решение № 2-2224/2018 2-2224/2018~М-1943/2018 М-1943/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2224/2018

КОПИЯ Дело № 2 -2224/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 17 октября 2018 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьиГ.ФИО2,

с участием помощника прокурора Казанской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектахЭ.М.Рохкинда,

при секретаре судебного заседанияГ.ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «КГКПЗ» обратилось суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в соответствии с ФИО1 Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>.Можайского, <адрес>, корпус 2. С 2013 года в комнате 27/3 указанного общежития зарегистрирована и проживает ФИО6 Жилое помещение было предоставлено ответчику временно в связи с утратой бывшей жилой площади по причине пожара. ФИО1 <адрес> от 07.10.2005г. №р «О предоставлении <адрес>» семье ФИО4 , в том числе и ответчику, была предоставлена двухкомнатная <адрес>. Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. Ответчику было выставлено письменное требование об освобождении занимаемого жилого помещения, однако ответчик до настоящего времени занимаемую площадь не освободил. На основании изложенного, истец просит суд прекратить за ФИО4 Г.К. право пользования жилым помещением – комнатой 27/3 <адрес>, корпус 2 по <адрес>, выселить её без предоставления другого жилого помещения из указанной комнаты, взыскать с ответчика госпошлину в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 с требованиями представителя истца не согласился, просил применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск Завода в части выселения подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из содержания статьи 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В силу статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям. Специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ, который не предусматривает передачу специализированного жилого помещения гражданам по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГ КПЗ» закреплено на праве оперативного управления здание общежития по адресу: <адрес>, корпус № (л.д.6-8, 14).

Согласно поквартирной карточки ФИО4 зарегистрирована в комнате 27/3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с истцом (л.д.18), ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р семье И.В.ФИО4 в составе четырех человек, в том числе супруге –ФИО4, предоставлена <адрес> как гражданам, пострадавшим от пожара в <адрес> (л.д.14 -15, 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого нанимателю для временного проживания предоставлена комната 27/3 в <адрес> (л.д.12).

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания, представителем ответчика условия договора не оспаривались, доказательств заключения договора на иных условиях суду не представлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие трудовых отношений с истцом, а также предусмотренных статьей 103 ЖК РФ условий, при которых ответчик не может быть выселен из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что право ФИО4 на спорную комнату подлежит прекращению с выселением из занимаемого жилого помещения без предоставления другого.

Оснований для применения к данным отношениям срока исковой давности, о применении которого было заявлено представителем ответчика, не имеется, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, нормы статьи 196 ГК РФ не применимы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования истца удовлетворены, расходы ФКП «КГ КПЗ» по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей подлежат возложению на ответчика.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком.27/3 и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» 6000 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова