Решение № 2-9999/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-9999/2025

УИД 52RS0НОМЕР-24

Дело НОМЕР

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 ноября 2025 года г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд ФИО3 в составе председательствующего судьи Щипковой М. А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> к ФИО2 об обязании собственника обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании собственника обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, в Госжилинспекцию поступило обращение по вопросу незаконной перепланировки <адрес> многоквартирного <адрес>Б по <адрес> г. Н. Новгорода

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факт незаконной перепланировки <адрес> многоквартирного <адрес>Б не предоставляется возможным по причине непредставления доступа в указанное помещение, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРЯС-2025

Однако, в силу того, что собственником <адрес> жилого <адрес>Б по <адрес> г. Н.Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

Истец просит суд обязать ФИО2 - собственника <адрес>, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>Б обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

Стороны, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

От ответчика ФИО2 поступили возражения на заявленные исковые требования, в которых ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в настоящее время он находится в длительной поездке в <адрес>. После возвращения в конце 2026 года, готов предоставить доступ в жилое помещение.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Судом установлено, что Госжилинспекцию поступило обращение по вопросу незаконной перепланировки <адрес> многоквартирного <адрес>Б по <адрес> г. Н. Новгорода

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факт незаконной перепланировки <адрес> многоквартирного <адрес>Б не предоставляется возможным по причине непредставления доступа в указанное помещение, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРЯС-2025

Однако, в силу того, что собственником <адрес> жилого <адрес>Б по <адрес> г. Н.Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

Истец просит суд обязать ФИО2 - собственника <адрес>, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>Б обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР (далее - Положение), государственная жилищная инспекция Нижегородской <адрес> (далее - Госжилинспекция) входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской <адрес> и является органом исполнительной власти Нижегородской <адрес>, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Из содержания ст. 3 ЖК РФ следует, что в случае, если граждане, проживающие в жилом помещении, возражают против проникновения в него третьих лиц, то необходима прямая норма федерального закона, позволяющая проникнуть в жилище без получения согласия жильцов, а также соответствующее решение суда, вынесенное на основании этой нормы.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской <адрес>, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Доводы ФИО2 о том, что он готов предоставить доступ в жилое помещение в конце 2026 года, после возвращения из служебной поездки, судом не принимаются, поскольку ФИО2 на момент отправления возражений находился в г.Н.Новгороде и мог предоставить ГЖИ НО доступ в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение для проведения проверки.

Таким образом, судом установлено, что собственником <адрес> жилого <адрес> Б по <адрес> г. Н.Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение - собственника <адрес>, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> Б

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. А. Щипкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года