Решение № 2-1343/2017 2-1343/2017~М-1317/2017 М-1317/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1343/2017

Дело № 2-1343/2017


Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 октября 2017 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих и в интересах малолетнего сына К., МП «УК ЖКХ» МО «город Канаш Чувашской Республики», МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, через своего представителя ФИО6, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих и в интересах малолетнего сына К., МП «УК ЖКХ» МО «город Канаш Чувашской Республики», МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» о разделе лицевого счета.

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является нанимателем квартиры <адрес>, предоставленной на основании решением исполкома Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ, в составе семьи из пяти человек: ФИО1, ФИО4, дочерей ФИО7 и ФИО3, сына В.

В квартире зарегистрированы истцы и ответчики, которые не несут бремени содержания жилого помещения и не оплачивают приходящуюся на них часть коммунальных платежей, в результате чего истцы оплачивают за ответчиков коммунальные услуги. Со ссылкой на ст.ст. 67, 69 ЖК РФ просят обязать ответчиков МП «УК ЖКХ» МО «город Канаш Чувашской Республики» и МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» открыть отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг на ФИО1 с составом семьи из трех человек (ФИО1, ФИО2 и ФИО3); на ФИО4 с составом семьи из трех человек (ФИО4, ФИО5 и К.).

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 извещены надлежащим образом, в судебное не явились, просили провести судебное разбирательство в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить. Вместе с тем выразил согласие на открытие отдельных лицевых счетов по оплате за отопление и за жилое помещение на ФИО4, на одного человека, и на ФИО5 вместе с сыном К.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая в своих и в интересах малолетнего сына К., извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики МП «УК ЖКХ» МО «город Канаш Чувашской Республики», МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики», третье лицо на стороне ответчиков - администрация города Канаш Чувашской Республики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, отзыва (возражения) по существу иска не представили.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 - ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании решения исполкома Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из пяти человек, мужа ФИО4, дочерей ФИО7 и ФИО3, сына В., выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 42,2 кв. м. жилой площади, состоящего из трех отдельных комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>

Указанная квартира <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, и лицевой счет открыт на гр. ФИО1 в составе шести человек (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги и адресных справок в квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 и К. (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиками семейных отношений не имеется, проживают отдельно.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» производит начисление платы за отопление жилого помещения.

МУП «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» оказывает услуги по содержанию жилья и текущий ремонт, а также за содержание и ремонту мест общего пользования многоквартирного <адрес>

Следовательно, истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 вправе потребовать от МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» и МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, а также за отопление жилого помещения.

Поэтому на МУП «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить ФИО1 начисление платы за содержание квартиры <адрес>, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме №, за троих человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение. Поскольку ответчик ФИО4, в ходе предварительного судебного заседания, высказался за открытие отдельного лицевого счета на его, возражений по данному поводу от истцов не поступило, суд также считает необходимым обязать МУП «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» открыть отдельные лицевые счета для внесения платы за жилое помещение ФИО4, за одного человека, и ФИО5 за двоих человек: ФИО5 и К. и производить им начисление платы за содержание указанной квартиры, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения.

На МП «УК ЖКХ» МО «город Канаш Чувашской Республики» обязать производить:

- ФИО1 начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за троих человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

- ФИО4 начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за одного, исходя из приходящейся на него доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

- ФИО5 начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за двоих человек: ФИО5 и К., исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за троих человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за одного человека - ФИО4, исходя из приходящейся на него доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за отопление квартиры <адрес>, за двоих человек: ФИО5 и К. исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за содержание квартиры <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме №<адрес> за троих человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за содержание квартиры <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, за одного человека - ФИО4, исходя из приходящейся на него доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность производить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисление платы за содержание квартиры <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, за двоих человек: ФИО5 и К., исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Архипов