Решение № 2-1348/2019 2-154/2020 2-154/2020(2-1348/2019;)~М-1346/2019 М-1346/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1348/2019

К делу № 2-154/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 22 января 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Крамаренко Н.С.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истица мотивировала свои требования тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по ул<адрес> 19.04.2018 был зарегистрирован ФИО1, место жительства которого ей в настоящее время неизвестно. В доме он никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Ответчик ее родственником не является, никакого имущества в принадлежащем ей домовладении не имеет, хозяйства не ведет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Добровольно ФИО1 не снимается с регистрационного учета.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Место его пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилой квартиры по ул. <адрес> является ФИО2, <дата> года рождения.

В указанной квартире по месту жительства с 19.04.2018 зарегистрирован ФИО1, что подтверждается отметкой в домовой книге и адресной справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО1 в указанной квартире не проживает, что подтверждается актом квартальной.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО1 в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении истицы не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А. Колониченков