Решение № 2-1060/2020 2-1060/2020~М-915/2020 М-915/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1060/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 24 ноября 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе в натуре доли жилого дома, третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе в натуре доли жилого дома, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками указанного жилого дома также являются ФИО1, ФИО6, ФИО7, которым принадлежит по ? доли в праве.

ФИО1 умерла. Её наследниками принявшими наследство в установленном законом порядке являются ФИО4 и ФИО5.

Жилой дом, согласно технического паспорта БТИ, является 4-х квартирным жилым домом блокированной застройки, с отдельными изолированными входами.

Согласие с ответчиком на раздел дома не достигнуто.

На основании изложенного истец просит признать за ней права собственности на жилое помещение лит. «А» помещение № 1 кухня площадью 7,3 кв.м., лит. «А» помещение № 2 жилая комната площадью 9,8 кв.м., лит. «а1» помещение 3 веранда площадью 22 кв.м., часть <данные изъяты> жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить право долевой собственности истца на 1/4 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились по вторичному вызову, хотя были надлежащим образом извещены о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками указанного жилого дома также являются ФИО1, ФИО6, ФИО7, которым принадлежит по ? доли в праве.

ФИО1 умерла.

Её наследниками принявшими наследство в установленном законом порядке являются ФИО4 и ФИО5.

Жилой дом, согласно технического паспорта БТИ, является 4-х квартирным жилым домом блокированной застройки, с отдельными изолированными входами.

Ранее помещение занимаемое истцом состояло на отдельном кадастровом учёте и ему был присвоен кадастровый №, но был снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на жилое помещение лит. «А» помещение № кухня площадью 7,3 кв.м., лит. «А» помещение № жилая комната площадью 9,8 кв.м., лит. «а1» помещение 3 веранда площадью 22 кв.м., часть № жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Прекратить право долевой собственности ФИО3 на 1/4 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов