Решение № 2-2669/2018 2-2669/2018~М-2060/2018 М-2060/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-2669/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Пограничная академия Федеральной службы безопасности Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением в общежитии № по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 работала в должности медицинской сестры в Академии ФПС России со ДД.ММ.ГГГГ

На период работы на основании ведомственного ордера Академии ФПС России от ДД.ММ.ГГГГ № гр. ФИО1 и члены ее семьи: муж – ФИО9 и дети: сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 были обеспечены жилым помещением в общежитии № по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 была уволена из Академии ФПС России (в дальнейшем ФГКОУ ВО Пограничная академия ФСБ России), в связи с проведением организационно-штатных мероприятий и осталась проживать вместе с членами своей семьи в предоставленном временно на период работы жилом помещении в общежитии.

В июне 2010 г. гр. ФИО1 и ее дети: сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 добровольно выехали из занимаемого жилого помещения в общежитии в неизвестном направлении, перестали оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако остались быть зарегистрированными по месту жительства по указанному адресу. В указанном жилом помещении в общежитии остался проживать супруг ФИО1 - ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Домодедовского судебного района № судебного участка <адрес> брак между ФИО10 (Ложковой) Е.А. и ФИО9 был расторгнут.

ФИО1 и ее дети: ФИО2 и ФИО7 освободив, предоставленное временно, на период работы, жилое помещение в общежитии № по адресу: <адрес>, добровольно прекратили жилищные правоотношения. В связи с указанным, истец считает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования предоставленным жилым помещением в общежитии и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчица, в судебном заседании исковые требования не признала и указала, что поскольку она уволена по сокращению штатов, то за ней сохраняется право пользование жилым помещением, а также право на предоставление другого жилого помещения.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО9, бывший супруг ответчицы, в судебном заседании возражал против иска и пояснил, что после вселения ответчица проживала с детьми на спорной жилой площади. Впоследствии выехала и с детьми проживала отдельно. За квартиру платил ФИО9

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение общежитии № по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ФИО1 работала в должности медицинской сестры в Академии ФПС России со ДД.ММ.ГГГГ

На период работы на основании ведомственного ордера Академии ФПС России от ДД.ММ.ГГГГ № гр. ФИО1 и члены ее семьи: муж – ФИО9 и дети: сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 были обеспечены жилым помещением в общежитии № по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 была уволена из Академии ФПС России (в дальнейшем ФГКОУ ВО Пограничная академия ФСБ России), в связи с проведением организационно-штатных мероприятий и осталась проживать вместе с членами своей семьи в предоставленном временно на период работы жилом помещении в общежитии.

В ДД.ММ.ГГГГ г. гр. ФИО1 и ее дети: сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 добровольно выехали из занимаемого жилого помещения в общежитии, перестали оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако остались быть зарегистрированными по месту жительства по указанному адресу. В указанном жилом помещении в общежитии остался проживать супруг ФИО1 - ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Домодедовского судебного района № судебного участка <адрес> брак между ФИО10 (Ложковой) Е.А. и ФИО9 был расторгнут.

ФИО1 и ее дети: ФИО2 и ФИО7 освободив, предоставленное временно, на период работы, жилое помещение в общежитии № по адресу: <адрес>, добровольно прекратили жилищные правоотношения.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР (ст. 94 Жилищного кодекса РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По смыслу ст. 110 ЖК РСФСР (ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ) прекращение трудовых отношений и добровольное освобождение занимаемого жилого помещения в общежитии является основанием для прекращения жилищных и связанных с ним правоотношений.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют соответствующие органы и лица.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общежитие №, находящееся по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, и находится на праве оперативного управления в федеральном государственном казенном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Пограничная академия Федеральной службы безопасности Российской Федерации» (далее – Академия).

В силу того, что Академия является военным образовательным учреждением и в соответствии со статьей 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" на балансе Академии находятся пригодные для временного проживания жилые помещения в общежитиях для предоставления обучающимся военнослужащим.

В целях служебной необходимости и соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющимся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Общежитие предоставляется не в целях улучшения жилищных условий гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работа, служба, учеба).

Прекращение трудовых отношений влечет за собой утрату оснований пользования жилым помещением нанимателем и членами его семьи.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" введены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской, и если эти граждане состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Категории граждан, выселяемых из жилых помещений в общежитии с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до момента введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Ссылка ответчиков на п. 8 ст. 108 ЖК РСФСР на то, что они относится к «лицам, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, потому что их увольнение было «по сокращению штатов работников», не основана на законе, так как ФИО1 и ее дети относятся к лицам, которые проживали в жилом помещении, «закрепленном за федеральным органом безопасности, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба».

Таким образом, законодательством был установлен исчерпывающий перечень категорий граждан и обстоятельств, которые не дают право нанимателей выселять из общежитий без предоставления жилых помещений.

ФИО1 и ее дети (сын и дочь) ни к одной категории не относятся. Право на льготу по основаниям, предусмотренным 108 ЖК РСФСР, ответчики не имеют, на момент предоставления спорного жилого помещения они не состояли на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении по любому основанию. Доказательств того, что в настоящее время они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Академии, ФИО1 и ее дети не представили. Указанное подтверждается справкой жилищной комиссии Академии от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в ст. 103 Жилищным кодексом Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО1 в настоящее время является собственником жилого помещения, не состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и не относится к числу лиц, которые имеют право состоять на данном учете, то она и члены ее семьи не могут быть обеспечены жилым помещением от органа безопасности за счет средств из федерального бюджета и подлежат выселению из жилого помещения в общежитии и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, из материалов дела и объяснений ответчиков с достоверностью следует, что непроживание длительное время (с июня 2010 г.) в спорном жилом помещении является добровольным, не носит временный характер, а наоборот является следствием осмысленных действий. Кроме того, препятствий для проживания им никто не оказывал, что самим ответчиком подтверждается этот факт. ФИО10 и члены ее семьи добровольно лишили себя права пользования спорным жилым помещением.

Оплата коммунальных услуг ответчицей производилась только до 2015 года. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла около 100 000 рублей. После произведенного перерасчета Академией по заявлению проживающего бывшего супруга ФИО8 в декабре 2016 года на состав семьи 1 человек задолженность автоматически была погашена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Пограничная академия Федеральной службы безопасности Российской Федерации» - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 3-х дней, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в доход бюджета Ленинского муниципального района МО госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кравченко С.О.