Решение № 2-4146/2024 2-4146/2024~М-2334/2024 М-2334/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-4146/2024

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-003054-41 Дело № 2-4146/2024
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года город Нижний Новгород Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что ответчики являются собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] получателем жилищных и коммунальных услуг. На момент обращения с суд исковым заявлением за ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в размере 47694,25 рублей за период с 01.02.2015г. по 31.10.2023г. Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных взносов ответчиками на основании начислены пени за период с 11.03.2015г. по 10.10.2023г. в размере 19857,67 рублей.

На основании изложенного истец просит: Взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.02.2015г. по 31.10.2023г. в размере 47694,25 рублей, пени начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 11.03.2015г. по 10.10.2023г. в размере 19854,67 рублей, пени начисленные за неисполнение обязанности по оплате на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с 11.10.2023г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2226 рублей.

Представитель истца НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласилась с иском частично, заявила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, считает, что истцом был нарушен досудебный порядок урегулирования спора.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласился с иском частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Суд, с учетом мнения ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом №[Номер] по [Адрес] включен в региональную программу. НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» является получателем взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения - квартиры, в многоквартирном доме №[Номер] по [Адрес] и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома. Право совместной собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиками в установленном законом порядке 24.04.2013г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

Ответчики взносы на капитальный ремонт не вносят. Таким образом, образовалась задолженность по лицевому счету [Номер] за период: с 01.02.2015 г. по 31.10.2023 г. на сумму 47694,25 рублей и начислены пени за период с 11.03.2015 г. по 10.10.2023 г. в сумме 19857,67 рублей, что подтверждается расчетом задолженности и пени [ ... ]

Оценив представленные доказательства, исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения и в силу закона на них лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность они исполняют не надлежащим образом, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт заявлены обосновано.

Вместе с тем, определяя размер задолженности, который подлежит взысканию, с учётом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Как указывалось, период для взыскания задолженности заявлен истцом с 01.02.2015 г. по 31.10.2023г.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

27.04.2024г. истец обратился в суд с иском с названными требованиями.

Согласно расчету задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 года по 31 октября 2023 года составляет 16374,26 рублей [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, заявление о пропуске срока исковой давности со стороны ответчика, суд полагает, что взысканию подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 16374,26 рублей.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонт МКД» подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2021г. по 31.10.2023г. в сумме 16374,26 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени, начиная с 11.03.2015 года, рассчитанные по 10.10.2023г., а также пени с 11.10.2023г. по день фактического исполнения обязательств.

Как следует из положений ч. ч. 1, 14, 141 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету ответчика задолженность по пени, начисленная на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.06.2021 года по 17.07.2024 года составляет 8807,37 рублей ([ ... ] Суд принимает указанный расчет в качестве доказательства размера начисленных пени, он арифметически верен и соответствует периоду взыскиваемой задолженности.

Таким образом, пени с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности на основании статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, составят за период с 11.06.2021 года по 17.07.2024 года в сумме 8807,37 рублей.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за задержку оплаты взносов на капитальный ремонт, начиная с 18.07.2024 по день фактического исполнения обязательств.

Рассматривая требования истца о взыскании в пользу с ответчика расходов на уплату государственной пошлины – 2226 рублей [ ... ] суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 955,43 рублей, т.е. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], СНИЛС [Номер] ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], СНИЛС [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес], за период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 16374,26 рублей, пени за период с 11.06.2021 года по 17.07.2023 года в размере 8807,37 рублей, пени, начиная с 18.07.2024 по день фактической оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом её погашения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 477,71 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2024 года.