Решение № 2-283/2020 2-283/2020~М-251/2020 М-251/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-283/2020

Дело № 2-283/2020

УИД35RS0017-01-2020-000652-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 08 октября 2020 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к ФИО1, об исправлении технической ошибки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исправлении технической ошибки путем внесения изменений в записи ЕГРН по земельному участку с кадастровым № ХХ изменив вид права - вместо «право собственности» указав «общая долевая собственность в размере ?».

В обоснование указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № ХХ, расположенным по адресу: хххххх на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2018 серия: хххххх № ХХ, реестровый № ХХ. Согласно вышеуказанному свидетельству ФИО1 приобрел по наследству 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ. 27.06.2019 при государственной регистрации права данного лица Управлением ошибочно были внесены в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на весь земельный участок с кадастровым № ХХ вместо 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В связи с этим истец просит исправить техническую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым № ХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3 100 кв. м, расположенный по адресу: хххххх, в отношении прав ФИО1 путем внесения изменений в записи ЕГРН об указании вида права: с «право собственности» на «общая долевая собственность» и об указании размера доли - «1/2».

В судебное заседание представитель истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального Закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 указанной статьи случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в настоящее время в ЕГРП содержатся сведения об объекте недвижимости: земельном участке с кадастровым № ХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3100 кв.м., расположенном по адресу: хххххх.

Правообладателем данного земельного участка является ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.. Право собственности ФИО1 зарегистрировано 27.06.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2018 серия: хххххх7, выданного А.С., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Кольский район Мурманской области Г.В. от 21.09.2018, реестровый № ХХ.

27.06.2019 при государственной регистрации права Управлением ошибочно были внесены в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № ХХ, так как согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 приобрел по наследству 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ.

Таким образом, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, допущена ошибка при регистрации права ФИО1 на земельный участок, исправление которой возможно только в судебном порядке. При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области полностью удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в записях ЕГРН по земельному участку с кадастровым № ХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3100 кв. м, расположенный по адресу: хххххх. в отношении прав ФИО1 путем внесения изменений в записи ЕГРН об указании вида права: с «право собственности» на «общая долевая собственность» и об указании размера доли - « 1/2».

Данное решение является основанием для исправления технической ошибки, допущенной при внесении записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня принятия

Судья А.И. Пожилов