Решение № 2-423/2021 2-423/2021~М-420/2021 М-420/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-423/2021

К делу № 2-423/2021

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 29 июня 2021 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.

при секретаре Морковкиной Ю.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме, для того чтобы тому устроиться на работу.

С момента регистрации ответчик никогда фактически не вселялся в вышеуказанный дом, его вещей в доме истца нет. Ответчик уехал в неизвестном ФИО1 направлении.

ДД.ММ.ГГГГ истец заказным письмом направил ответчику досудебную претензию о самостоятельном снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снялся.

На основании изложенного просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного в <адрес> Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно имеющегося ходатайства, на исковых требованиях настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо- представитель Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с пристройками, расположенного в <адрес> а также земельного участка, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Как следует из домовой книги, по указанному выше адресу зарегистрированы кроме истца, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

С момента регистрации ФИО2 никогда фактически не вселялся в дом принадлежащий ФИО1

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу с 2016 года, вещей принадлежащих ответчику в доме истца нет. (л.д. 6).

Членом семьи истца ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту проживания ответчик не желает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказался от пользования жилым помещением, при этом доказательств обратному в судебном заседании не представлено.

Вместе с тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме истца, что подтверждается адресной справкой (л.д. 30).

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, являясь зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает в данном домовладении, чем нарушаются его права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, он лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края Супрун А.В.