Решение № 2-1384/2020 2-1384/2020~М-1241/2020 М-1241/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1384/2020

2-1384/2020

91RS0008-01-2020-002226-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Холкиной А.И.

при секретаре – Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о толковании завещания, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о толковании завещания, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец, являясь наследником по завещанию, обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В свою очередь, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, так как в завещании, удостоверенном ФИО6, секретарем исполкома Яркополенкского сельского совета Джанкойского района АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под №, ФИО1 был завещан только жилой дом № по <адрес> со всеми надворными постройками и сооружениями, тогда как о земельном участке, находящимся под домом в завещании сказано не было. Истец и умерший ФИО3 проживали совместно более 25 лет и вели общее хозяйство без регистрации брака в органах ЗАГС. Других наследников после смерти ФИО3 нет. На основании изложенного, истец просит суд истолковать завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО3 и удостоверенное ФИО6, секретарем исполкома Яркополенкского сельского совета Джанкойского района АР Крым, зарегистрированное в реестре под №, и считать волей завещателя завещание принадлежащего ему жилого дома со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, гражданке – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ссылаясь на ст. 273 ГК РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 7). После смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, так как в завещании, удостоверенном ФИО6, секретарем исполкома Яркополенкского сельского совета Джанкойского района АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под №, ФИО1 был завещан только жилой дом № по <адрес> со всеми надворными постройками и сооружениями, тогда как о земельном участке, находящимся под домом в завещании сказано не было (л.д. 8).

Как усматривается из завещания, удостоверенного секретарем исполкома Яркополенкского сельского совета Джанкойского района АР Крым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на случай своей смерти завещал принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом со всеми надворными постройками, расположенный <адрес>, и имеющееся в доме имущество ФИО1 (л.д. 5 копии наследственного дела №).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Яркополенским сельским советом, указанное завещание на день смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и новое не составлялось (л.д. 6 копии наследственного дела №).

Право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок серии №, выданным Межрайонным управлением Госкомзема в г. Джанкой и Джанкойском районе АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Проанализировав текст завещания, доказательства сторон, имеющиеся в материалах настоящего дела, суд полагает, что, исходя из толкования содержания завещания в целом следует, что на момент смерти у наследодателя ФИО3 имелся в собственности только жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственности наследодателя на момент составления завещания ДД.ММ.ГГГГ не было – государственный сертификат на право собственности на земельный участок был получен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Яркополенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, правовые основания, позволяющие толковать волю наследодателя на завещание ФИО1 спорного земельного участка, отсутствуют.

В свою очередь, в силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный под принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец не настаивала на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о толковании завещания, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 22.09.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина