Решение № 2-588/2023 2-588/2023~М-552/2023 М-552/2023 от 28 декабря 2023 г. по делу № 2-588/2023

2-588/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 29 декабря 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснофлотского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснофлотского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец с 1985 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает за нее налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была передана истцу в собственность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и совхозом «<данные изъяты>», согласно которому истец приобрела квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>. Согласно п. 1 указанного договора квартира передана безвозмездно, согласно п. 2 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в местной администрации. Указанный договор зарегистрирован в Краснофлотской сельской администрации и БТИ Петропавловского района, о чем имеются отметки на договоре.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Петропавловского района, реестровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,3 кв.м..

Согласно справочной информации Росреестра квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,3 кв.м., ей присвоен кадастровый №.

При обращении в УФСГРКиК с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру истцу было отказано, так как договор имеет ряд недостатков: не прошит, имеются исправления, отсутствует передаточный акт.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования она поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Краснофлотского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области и третье лицо – нотариус нотариального округа Петропавловского района воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Краснофлотского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская