Решение № 2-38/2021 2-38/2021~М-10/2021 М-10/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-38/2021

Дело № 2-38(2)/2021

64RS0030-02-2021-000032-44


Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года р.п. Екатериновка

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Гусевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований указано, что свидетельством на право собственности на землю серии № за истцом закреплено право общей долевой собственности на долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, доля в котором составляла 22,7 га, из них 19,4 га. пашни и 3.3 га пастбищ.

Указанный земельный участок был изменен в результате выдела участниками долевой собственности, в том числе истцом в вновь образованном земельном участке пашни.

ФИО1 обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровый №, в части 3.3 га. пастбищ, был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены его права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 22,7 га, из них 19,4 га. пашни и 3.3 га пастбищ, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли истцом определено местоположение земельного участка, состоящего из доли ФИО1 в образованном земельном участке пашни. При этом, определение границ земельного участка пастбищ не проводилось.

Учитывая, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, представлены противоречивые сведения о наличии зарегистрированных прав истца на долю в праве общей долевой собственности на пастбища, истец просит суд восстановить право общей долевой собственности на земельный участок, в части 3.3 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель истца, по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие путем вынесения судебного решения в интересах истца.

Представитель ответчика – администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области, по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как усматривается из текста заявления, последствия признания исковых требований представителю ответчика понятны.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Исходя из ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 - ФЗ от 24 июля 2002 года участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает. право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № принадлежала доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, доля в котором составляла 22,7 га, из них 19,4 га. пашни и 3.3 га пастбищ.

Указанный земельный участок, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела участниками общей долевой собственности, в том числе истцом своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в части пашни.

Право собственности истца на вновь образованные земельные участки пашни было в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровый №, в части 3.3 га. пастбищ, ФИО1 был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены его права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 22,7 га, из них 19,4 га. пашни и 3.3 га пастбищ, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

Истцом не отрицается, что его права на долю, в общей долевой собственности, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, общей адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, в настоящее время не восстановлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, в части 3.3 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, возникшее у ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения через Ртищевский районный суд.

Судья