Решение № 2-2841/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2841/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сосновый бор» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Товарищество собственников недвижимости "Сосновый бор" обратилось в суд с иском к ФИО1, уточняя исковые требования, просит взыскать плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90080 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4264,48 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2106 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, в обоснование иска указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:301, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Островецкое, д. Островцы. Данный земельный участок находится в границах ТСН "Сосновый бор".

Размер ежемесячных взносов утверждается на общих собраниях членов товарищества и установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - в размере 4504 руб. в месяц за земельный участок площадью до 1000 кв. м включительно. В случае, если площадь земельного участка (участков) собственника составляет более 1000 кв. м, оплата производится в размер 4504 руб. плюс за каждые полные 100 кв. м сверх 1000 кв. м дополнительно оплачивается 225 руб.

Ответчик является собственником одного земельного участка общей площадью 826 кв.м. Размер его ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры составляет: с ДД.ММ.ГГГГ - 4504 руб.

Учитывая, что за указанный период взносы ответчиком не уплачены, просит их взыскать с ответчика в пользу истца в указанной выше сумме, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:301, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Островецкое, д. Островцы. Данный земельный участок находится в границах ТСН "Сосновый бор".

Размер ежемесячных взносов утвержден на общих собраниях членов товарищества и установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - в размере 4504 руб. в месяц за земельный участок площадью до 1000 кв. м включительно. В случае, если площадь земельного участка (участков) собственника составляет более 1000 кв. м, оплата производится в размер 4504 руб. плюс за каждые полные 100 кв. м сверх 1000 кв. м дополнительно оплачивается 225 руб.

Ответчик является собственником одного земельного участка общей площадью 826 кв.м. Размер его ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры составляет: с ДД.ММ.ГГГГ - 4504 руб.

Взносы ответчиком не оплачены, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на период возникновения спорных правоотношений, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 8 названного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает истец, начиная с января 2019 года ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры ТСН, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Размер задолженности ответчиком оспорен не был. Доказательств внесения им в ТСН денежных средств за пользование объектами инфраструктуры ТСН, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

В связи с вышеизложенным, задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90080 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд, проверив представленный истцом расчет процентов, соглашается с ним, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4264 руб. 48 коп..

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2106 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСН «Сосновый бор» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сосновый бор» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90080 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4264 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2106 рублей, а всего взыскать 96450 руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская