Решение № 2-26/2017 2-26/2017(2-3264/2016;)~М-1227/2016 2-3264/2016 М-1227/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-26/2017

Дело **


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 января 2017 г. ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица орган опеки и попечительства, АО Банк «Уралсиб» о признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском, в котором просит признать за ней, и несовершеннолетними детьми – С., **** г.р. и К., **** г.р. право общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на ***.

В обоснование иска указано, что состоят с ответчиком в браке с ** г. От брака имеют дочерей – С. и К.. В период брака приобретена квартира, которая оформлена на ответчика. **** ** г. между ответчик5ом и банком заключен кредитный договор на сумму ** руб. для приобретения указанной квартиры. После рождения младшей дочери – К. получен государственный сертификат, на материнский капитал в сумме ** руб. **** размер средств на него установлен в размере ** руб. **** средства материнского капитала перечислены в банк в счет погашения кредита – основного долга и процентов. Ответчик отказывается оформлять право собственности на всех членов семьи в нарушение ст. 244 ГК РФ, ст.10 Закона 256-ФЗ.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Ранее в судебном заседании **** представитель ответчика выразил согласие с иском, которое судом не могло быть принято, поскольку в этом случае могут быть нарушены права иных лиц (банка-взыскателя).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решения Железнодорожного районного суда от ****, вынесенного между теми же лицами, вступившего в законную силу, следует, что истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке с **** От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, **** г.р. и ФИО3, **** г.р.

**** – до рождения младшей дочери, ответчик получил в ОАО Банк «Уралсиб» кредит на сумму ** руб. на приобретение ***. Право собственности на квартиру зарегистрировано на ответчика.

После рождения ФИО3 истец получила государственный сертификат, на материнский капитал в сумме ** руб.

**** размер средств на него установлен в размере ** руб.

Указанные денежные средства были направлены на частичное погашение вышеуказанного кредита.

Решением Заельцовского районного суда от **** частично удовлетворены исковые требования банка – с ответчика постановлено взыскать задолженность по кредитному договору в размере ** руб. Указанное решение исполнено.

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда от ****, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования банка – с ФИО4 взыскана задолженность по указанному кредитному договору в размере ** руб. (проценты за пользование кредитом) и ** руб. (неустойка), а так же проценты по кредиту с **** до полного погашения кредита в размере ** % годовых от суммы ** руб. Так же обращено взыскание на заложенное имущество – вышеуказанную квартиру. Доказательств исполнения данного судебного решения сторонами суду не представлено. При этом, судом **** сторонам разъяснялась обязанность представить доказательства снятия обременения с квартиры, сведения об исполнении решения суда по делу ** (л.д.**).

Вопросы предоставления материнского капитала регулируются Федеральным законом от **** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно ст.10 которого (в соответствующей редакции) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по **** включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей".

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 244 - 252 ГК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Истцом заявлены требования о признании общей долевой собственностью квартиры, право собственности на которую оформлено за супругом. Исковые требования основаны на факте приобретения квартиры, в том числе, за счет средств материнского капитала.

Давая оценку доводам истца, суд учитывает положения вышеуказанного Федерального Закона, ГК РФ, а так же Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 862 (в соответствующих редакциях), регламентирующих порядок оформления права собственности на жилое помещение в случае использования средств материнского капитала.

Согласно ч.4 ст.10 Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая.

При рассмотрении заявленных требований необходимо учитывать, что не наступили условия, предусмотренные пп. "ж" п. 13 вышеуказанных Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регулируют порядок направления средств материнского капитала, однако это не исключает того, что предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания возникновения права собственности для истца и ее детей не наступили.

Действующая на то время редакция данного пункта Правил предусматривала, что в случае направления средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, на погашение ранее предоставленного кредита лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6, предоставляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с помещения.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает возможность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и их детей лишь после снятия обременения с жилого помещения.

До наступления указанных обстоятельств такое помещение не признается общей собственностью, а право иных лиц, помимо лица, указанного в договоре в качестве приобретателя имущества, в установленном порядке зарегистрировано быть не может.

Т.е. приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала не влечет за собой безусловного возникновения на него права собственности у лиц, не указанных в договоре в качестве приобретателей, а обусловлено наступлением определенных обстоятельств. При не достижении таких обстоятельств помещение в общую долевую собственность не переходит.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств прекращения ипотеки.

Учитывая, что им не представлено доказательств того, что кредитные обязательства ответчика по договору с Банком, в пользу которого установлено ограничение права, исполнены в полном объеме, при удовлетворении требований о признании права собственности будут нарушаться права банка по исполнению решения об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с чем, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья