Решение № 2-2554/2017 2-2554/2017~М-1830/2017 М-1830/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2554/2017

Дело № 2-2554/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. В., <...>. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что указанная квартира принадлежит истцу ФИО1 и его несовершеннолетним детям ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности в равных долях (по ### доли в праве собственности). Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ### г. в спорную квартиру в качестве члена семьи истца была вселена ответчик ФИО2, являющаяся женой истца, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут### года ответчик не проживает в спорной квартире, выехала из нее добровольно, избрав для себя другое место жительства, коммунальные платежи не вносит, проживает в квартире, расположенной по адресу: <...> в которой имеет долдю в праве собственности, общего хозяйства они (ФИО1) и ФИО5 не ведут, совместно не проживают. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Полагает, что, поскольку ответчик избрала для себя добровольно иное место жительства, бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является, она в силу ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования спорной квартирой. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Указал, что поскольку ответчик членом настоящей семьи истца не является, право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется в силу закона. ### ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством СМС-оповещения, которое ей доставлено ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась. Возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения с отметкой «Истек срок хранения». Риск негативных последствий в данном случае ложится на ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Отдел управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области исключен из числа третьих лиц, поскольку данное структурное подразделение не обладает статусом самостоятельного юридического лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ст.31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (доля в праве 1/3), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.. Сособственниками данного жилого помещения являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 1/3), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 1/3), Данная квартира приобретена на основании договора купли-продажи квартиры р.### от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, и.о. нотариуса г.В. ФИО9, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП рег.###, заключенного между ФИО10 и ФИО1, действующего от себя и как законного представителя н/л детей: ФИО3, ФИО4

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «ЖРЭП ###» г.В., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением мирового судьи судебного участка ### Октябрьского района г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись ###) между ФИО1 и ФИО12 (до заключения брака ФИО13) Н.С. расторгнут.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, и не опровергнутых ответчиком, следует, что с ### года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно сменила место жительства, в настоящее время проживает по адресу: <...> где имеет долю в праве собственности в размере 3/8, что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Коммунальные услуги, начисляемые на ее долю, не оплачивает, намерений пользоваться квартирой не изъявляла, вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Договор по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключался.

Поскольку ответчик членом настоящей семьи ФИО1 не является, право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется в силу закона, тем более, что из квартиры она выехала добровольно, избрав для себя иное место жительства. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.

В связи с изложенным, ответчика ФИО2 следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, добровольно отказалась от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, имеет в общей долевой собственности 3/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <...>. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства. Сохраняя в спорной квартире регистрацию, она злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ. В то же время жилищные права истца нарушаются, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья, приходящиеся на ответчика, которая членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет, какой либо поддержки ему не оказывает.

Настоящее решение является основанием к снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах требования о снятии с регистрационного учета ответчика заявлены излишне.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ### руб. с учетом удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины ### руб.

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2 вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира

в месячный срок по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Ф.Орешкина