Решение № 2-3000/2017 2-3000/2017 ~ М-3570/2017 М-3570/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3000/2017

К делу №2-3000/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поселения к ФИО1 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и о прекращении права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что 6-7 июля 2012 года в Крымском районе Краснодарского края произошла чрезвычайная ситуация, вызванная наводнением. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> попало в зону наводнения и признано аварийным.

Указанное жилое помещение на основании решения МВК от 22.07.2012 года №1392 признано непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения Крымского района.

Законом Краснодарского края №2542-КЗ от 12.07.12 «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года», а также принятыми во исполнение указанного Закона постановлениями главы администрации (губернатора) №821 от 16.07.12 и №820 от 15.07.12, предусмотрены меры государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района в июле 2012 года. Указанные меры государственной поддержки оказываются в натуральной форме (в виде строительства жилого помещения) и в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

На основании указанных нормативных правовых актов ответчица была включена в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилья в собственность взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района в июле 2012 года (копию списка прилагаю).

Уведомлением министерства гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края, ответчику была предоставлена социальная выплата, на основании которой им приобретено жилое помещение.

В соответствии с пунктом 6 раздела 1 Порядка, утверждённого постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №820 от 15.07.12г., граждане, утратившие жилые помещения, принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты только один раз.

В соответствии с разделом 5 указанного Порядка, социальная выплата считается предоставленной гражданину, утратившему жилое помещение с момента перечисления уполномоченным органом Краснодарского края средств для оплаты приобретаемого жилого помещения на счёт продавца жилого помещения.

Таким образом, ответчику была оказана мера государственной поддержки в денежной форме.

Администрация считает, что действия, выражающиеся в уклонении от сноса жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, принадлежащего ответчику на праве собственности, незаконны и нарушают права неопределённого круга лиц.

Сохранение признанного непригодным для проживания жилого помещения нарушает ряд императивных норм, предусмотренных действующим законодательством.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Поскольку с гибелью вещи, как объекта физического мира, прекращается право собственности на неё, необходимо погашение права собственности на указанный объект недвижимого имущества

В связи с чем администрация Крымского городского поселения была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <...> и обязать собственника объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> за свой счёт произвести его снос, а также прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности №04-79/17 от 20.03.2017 года исковые требования изменила, просила суд аннулировать регистрацию в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» за ФИО1 право собственности на жилой дом, по адресу: <...> и указать что данное решение является основанием для прекращения существования объекта капитального строительства на жилой дом по адресу: <...>., прекратить право собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу : <...>, снять с кадастрового учета жилой дом 23:445:0101142:165 по адресу: <...>, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Представитель администрации МО Крымский район ФИО3, действующая на основании доверенности №01-14/823 от 30.12.2016 года поддержал заявленные требования.

Представитель ГО ЧС Краснодарского края в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Крымского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 235 ГК РФ «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании после предоставления меры государственной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение другого жилого помещения право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <...> не прекращено. Мера государственной поддержки ответчику была предоставлена в полном объеме.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что несмотря на то, что аварийный дом снесен, право собственности на него не прекращено.

Таким образом, эксплуатация признанного непригодным для проживания жилого помещения для целей, с которыми оно было возведено (т.е. для непосредственного проживания в нём) невозможна, в том числе в связи с тем, что это нарушает санитарные и эпидемиологические нормы и правила.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

А поэтому с учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения - удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом признанный непригодным для проживания за ФИО1 по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта капитального строительства на жилой дом по адресу: <...>.

Аннулировать регистрацию в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» за ФИО1 право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой <адрес>:445:0101142:165 по адресу: <адрес>, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна

Судья: Т.А.Литвиненко

К делу №2-3000/2017 г.