Решение № 2-199/2019 2-199/2019(2-2508/2018;)~М-2615/2018 2-2508/2018 М-2615/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-199/2019

Дело № 2-199/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«24» января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании квартиры жилым домом, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда <номер> от <дата>г., зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого <дата>г., они являются собственниками четырехкомнатной квартиры общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; в соответствии с договором квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности; <дата>г. в квартире произошел пожар, сгорели две комнаты, три наружные деревянные стены, а также деревянная веранда; в ходе восстановительных работ была выполнена реконструкция и перепланировка жилого помещения без получения соответствующих разрешений: была убрана одна входная дверь, одна из комнат переоборудована в санузел, заложены четыре оконных проема, увеличен размер пяти оконных проемов по ширине, три межкомнатных стены были заменены на кирпичные, залит фундамент под данные стены, стена веранды заменена на кирпичную, заменена крыша, дом обшит снаружи декоративным кирпичом; в результате реконструкции и перепланировки общая площадь дома увеличилась и составляет * кв.м. жилая – * кв.м.; УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в согласовании реконструкции отказано; в настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на принадлежащее им жилое помещение в установленном порядке, однако, зарегистрировать право собственности в ЕГРП не представляется возможным в связи с реконструкцией и перепланировкой; кроме того, согласно технического паспорта принадлежащее истцам жилое помещение является отдельно стоящим жилым домом, имеющим самостоятельный выход. Просят признать квартиру по адресу: <адрес> зданием с индивидуальным наименованием «жилой дом» общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенным на земельном участке * кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>; признать за истцами право общей совместной собственности на указанный жилой дом; определить доли в праве общей совместной собственности на указанный жилой дом за истцами по ? доли в праве собственности за каждым; признать истцов собственниками по ? доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В ходе подготовки к рассмотрению дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 уточнили исковые требования, просили признать квартиру по адресу: <адрес> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать за каждым из истцов право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявления истцов приобщены к материалам дела.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа К.Е.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, согласна с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска, заявление представителя ответчика приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав мнение истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований, а именно: копия договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>г., согласно которому квартира передана в общую совместную собственность Е.В.Е., Е.Л.П., ФИО3, ФИО4 (л.д.24), копия свидетельства о браке (л.д.13), акт о пожаре от <дата>г. (л.д.34), справка филиала <номер> «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого» от <дата>г., согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, является индивидуальным отдельно стоящим жилым домом, имеющим самостоятельный вход (л.д. 35), копия технического паспорта от <дата>г., согласно которому жилой дом по <адрес> имеет общую площадь * кв.м., жилую- * кв.м., состоит из трех комнат и вспомогательных помещений (л.д. 25-32), Заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания жилого дома по адресу: <адрес> от <дата>г., выполненное ООО «С», согласно которому строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, жилой дом можно использовать по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью людей, что в судебном заседании также подтвердил свидетель С.А.М.

Иных споров о принадлежности данного жилого помещения между иными лицами, равно как и притязания иных лиц на него судом не установлены.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе – жилой -* кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2019 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-199/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.