Решение № 2-106/2020 2-106/2020(2-4053/2019;)~М-3839/2019 2-4053/2019 М-3839/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-106/2020

Дело № 2-106/2020 (2-4053/2019)

50RS0033-01-2019-005610-09


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Титовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истицы ФИО8, действующая на основании нотариально заверенной доверенности, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит прекратить право собственности ФИО7 на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, признать состоявшимся договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно чертежу земельных участков и их частей, изготовленному кадастровым инженером ФИО9:

Название №№ знака

Координаты (м)

Дирекцион -

ный угол

(град. Мин. сек.)

Мера линий (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и истцом был заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому ФИО7 передал ФИО1 земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. По условиям договора расчет между сторонами оформляется распиской продавца, подтверждающей получение им денежных средств в полном объеме. В день подписания договора и передачи ФИО7 по расписке денежных средств, земельный участок, ключи от садового домика и все относящиеся к ним документы были переданы покупателю ФИО1 С момента приобретения участка и по настоящее время истец постоянно пользуется земельным участком, обрабатывает его, содержит участок в надлежащем виде. После заключения договора купли-продажи покупатель ФИО1 и продавец ФИО7 не смогли зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке по причине болезни ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Наследниками к имуществу умершего ФИО7 стали его супруга ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4, мать ФИО5 и отец ФИО6, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Родители умершего ФИО7 - ФИО5 и ФИО17 отказались от наследства умершего сына в пользу его супруги и дочерей. Согласно расписки составленной ДД.ММ.ГГГГ супругой умершего продавца - ФИО2, последняя не имеет к истцу финансовых претензий относительно исполнения обязательства по оплате земельного участка № в <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С целью уточнения площади земельного участка и местонахождения его границ истец произвел обмер земельного участка. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. Более 15 лет участок истца огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями нет, границы участка площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном законом порядке согласованы с собственниками соседних земельных участков ФИО11 (кадастровый №), ФИО12 (кадастровый №) и ФИО13 (кадастровый №). Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно чертежу земельных участков и их частей, изготовленному кадастровым инженером ФИО9

ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3, действуя в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО3, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Полномочный представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - председатель <данные изъяты> - ФИО16, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчикам понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчики иск признали и судом принято признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка №, расположенного в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес> южнее <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно чертежу земельных участков и их частей, изготовленному кадастровым инженером ФИО9:

Название №№ знака

Координаты (м)

Дирекцион -

ный угол

(град. Мин. сек.)

Мера линий (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Судакова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2020 года.