Решение № 2-329/2024 2-329/2024~М-316/2024 М-316/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-329/2024

Дело №2-329/2024 (12RS0009-01-2024-000482-41)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Г.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Морки

гражданское дело по иску ФИО1 к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование своего требования указав, что в период брака ее родителями был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Моркинского района Республики Марий. Однако при жизни права собственности на объекты недвижимости не зарегистрировали. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, а мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца ее мать фактически приняла наследство и продолжала там проживать, неся все расходы по его содержанию. Истица в пределах шестимесячного срока обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на жилой дом и земельный участок, однако ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Определением суда от 4 декабря 2024 года производство по делу о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом истицы от иска в этой части на основании получения свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, участвующая на основании ордера № от 4 сентября 2024 года, на судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл как органа, осуществляющего полномочия по принятию и управлению выморочным имуществом, на рассмотрение дела не явился, надлежащим образом извещен, об отложении не ходатайствовал, возражения по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Моркинского нотариального округа Республики Марий Эл и ФИО12 на рассмотрение дела не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

С 19 февраля 1971 года ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от 19 февраля 1971 года.

10 октября 2013 года умер ФИО2, что подтверждается актовой записью о смерти № от 14 октября 2013 года.

14 апреля 2024 года умерла ФИО3, что подтверждается актовой записью о смерти № от 15 апреля 2024 года.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

4 июля 1994 года между генеральным директором Маркоммунэнерго ФИО5 и слесарем КИП котельной п.Морки ФИО13 заключен договор о частичной оплате за жилой дом, по условиям которого Маркоммунэнерго приобретает в <адрес> за 5 млн. рублей дом и передает ФИО2, который вносит в кассу предприятия в течение 10 лет равномерно по месяцам 50% стоимости покупки дома в размере 21 тысячи рублей согласно положениям коллективного договора о частичной оплате за квартиру. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что по окончании выплаты дом переходит в полную собственность ФИО2

Согласно выданной ГУПЭП «Маркоммунэнерго» справке о заработной плате ФИО2 от 13 июня 2007 года его доход в 1994 году составлял <данные изъяты> руб., в 1995 году <данные изъяты> руб. и в 1996 году <данные изъяты> руб.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 8 мая 2008 года Государственное унитарное производственное энергетическое предприятие Республики Марий Эл «Маркоммунэнерго» признано несостоятельным (банкротом). Сведения о прекращении деятельности юридического лица ГУПЭП РМЭ «Маркоммунэнерго» в связи с его ликвидацией внесены в ЕГРЮЛ 6 сентября 2013 года.

В реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится.

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 24,9 кв.м., 1951 года постройки, с кадастровой стоимостью 331 926 руб. 96 коп. расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 18 июня 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Наличие жилого дома в натуре подтверждается инвентарным делом № от 27 ноября 2024 года.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, имеются отметки, что в <адрес> с 24 сентября 1995 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Согласно похозяйственной книги № по <адрес> лицевой счет № открыт на хозяйство: <адрес>, владельцем которого указан ФИО2, членом семьи ФИО3

В техническом паспорте объекта недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (11,15(зачеркнуто), содержится договор от 10 апреля 1994 года о приобретении предприятием «Маркоммунэнерго» у ФИО7 жилого <адрес> п.<адрес>ю 24,9 кв.м. за 5 млн. рублей.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что по месту работы отцу истицы ФИО2 в счет заработной платы был предоставлен жилой <адрес>. Вместе со своей супругой он проживал в данном доме до самой смерти.

Расчеты коммунальных услуг (электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами) производились по адресу <адрес> на имя ФИО3, что подтверждается квитанциями на оплату за апрель и июль 2024 года.

12 ноября 1998 года постановлением главы администрации <адрес> № ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 1 339 кв.м. по адресу <адрес>.

Истица ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являлись ФИО15, что подтверждается актовой записью о рождении № от 24 января 1973 года.

Дочерью ФИО15 являлась и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о рождении № от 2 августа 1971 года и смерти № от 29 апреля 1996 года.

22 августа 2024 года истица ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти 14 апреля 2024 года своей матери ФИО4 В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом Моркинского нотариального округа Республики Марий Эл отказано с отсутствием правоустанавливающих документов.

25 ноября 2024 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 12:13:0990124:18 площадью 1339 кв.м., находящегося по адресу: Республика Марий Эл, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была его жена - ФИО3, принявшая наследство после его смерти, но не оформившая свои наследственные права и не получившая свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на вышеуказанное имущество, полученное в период их брака.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142- - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 34 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание достаточный для приобретения спорного жилого дома размер дохода ФИО2 в юридически значимый период, отсутствие в течение длительного времени притязаний по поводу окончательного расчета после продажи объекта недвижимости со стороны работодателя (продавца), суд приходит к выводу, что спорный жилой дом приобретен супругами ФИО15 по возмездной сделке и на момент смерти принадлежал им на праве собственности. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 его супруга ФИО3 вступила в права наследования, при этом свои наследственные права не оформляла, к нотариусу не обращалась, но фактически вступила в наследство, поскольку продолжала проживать в доме и пользоваться домашним имуществом, несла бремя содержания жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги. Единственным наследником после смерти родителей осталась их дочь - истица ФИО1, за которой как за наследником по закону суд полагает возможным признать право собственности на жилой дом <адрес> Моркинского района Республики Марий Эл.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Моркинского района Республики Марий Эл.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова

Решение в окончательной форме вынесено 12 декабря 2024 года.