Решение № 2-215/2020 2-215/2020~М-163/2020 М-163/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-215/2020

УИД 50RS0043-01-2020-000214-66

Дело №2-215/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО1 направил в суд заявление, в котором указал, что иск не признает, просит применить срок исковой давности, отказав в иске.

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Обсудив доводы истца, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу указанных норм права, обязательство из неосновательного обогащения возникает в том случае, когда использование земельного участка осуществляется ответчиком в отсутствие предусмотренного законом или договором основания.

Из материалов дела усматривается, что с 19.03.2008 является собственником нежилого помещения, а именно: склада площадью 989 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Нежилое помещение располагается на земельном участке, находившемся до 14.07.2015 в муниципальной собственности, с кадастровым номером № площадью 5251 кв.м., разрешенный вид использования земельного участка: для обслуживания здания унифицированного склада, расположенном по адресу: <адрес>.

Правообладателем данного земельного участка с 14.07.2015 является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка 51/2015.

Договорные отношения в отношении земельного участка с кадастровым номером № в период с 19.03.2008 по 14.07.2015 между сторонами отсутствовали, в связи с чем, истец подал в суд рассматриваемый иск.

В свою очередь ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК). По общему правилу, срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК).

Согласно п.1 и 2 ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела видно, что истец узнал о нарушении своего права 14.07.2015, т.е. при подписании договора купли-продажи земельного участка, в связи с чем, срок исковой давности для обращения в суд с рассматриваемым иском закончился 15.07.2018.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что администрация г.о. Серебряные Пруды Московской области пропустила срок исковой давности предъявления требования к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 27.05.2020.