Решение № 2-3125/2018 2-3125/2018~М-2527/2018 М-2527/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-3125/2018

Дело **


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

**** ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Рахмановой М.М.,

при секретаре Павличенко Д.М.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии *** о признании факта принятия наследства, признании наследником, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Мэрии ***, в котором просит: признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ****; признать ФИО1 наследником наследодателя ФИО2; признать право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственной наследницей ее матери ФИО2, умершей ****. Их семья постоянно проживала и проживает по адресу: ***. После смерти матери ФИО2 она не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но фактически приняла наследство, так как постоянно проживала в доме семьи и кроме истца на имущество никто не претендовал. С рождения (с ****.) истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ***, пользуется имуществом в доме и на придомовом участке. В 1986 г. у истца родился сын – ФИО3, который также зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данный дом был приобретен отцом истца - ФИО4, что подтверждается частным договором купли-продажи дома. Никаких других правоустанавливающих документов на дом истец не нашла. Родители истца развелись в **** году, а в **** году отец переписал дом на мать – ФИО2 По данным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» владельцами вышеуказанного дома учтены: ФИО1 и ФИО2, а правовая регистрация дома по адресу: ***, не производилась. Истец проживает в указанном доме с рождения (почти 55 лет), все это время открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась домом и объектами, расположенными на придомовом участке, полностью несла расходы по их содержанию (ремонтные работы, обслуживание коммуникаций, оплата счетов коммунальных услуг и т.п.).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Мэрии *** в суд не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 77-78), указав, что, как видно из приложенных материалов к иску, жилой ***, общей площадью 73,8 кв.м., имеет паспорт домовладения, однако, на его возведение не было получено разрешения, правовая регистрация дома не производилась. Кроме того, истцом пропущен установленный законом срок по обращению к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, требований о восстановлении пропущенного срока не заявлено. Таким образом, указанный дом не может быть предметом правоотношений и включен в состав наследства. Истцу необходимо в установленном законом порядке оформить право собственности на дом (самоволка), а затем обращаться с иском. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении определенных условий, указанных в законе.

В судебном заседании установлено, что по данным технического учета и технической инвентаризации владельцами домовладения, расположенного по адресу: ***, учтены ФИО2, ФИО1, что подтверждается копией справки о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на **** по *** (л.д. 26). Указанное домовладение является самовольной постройкой, что подтверждается копией паспорта домовладения (л.д. 25) и не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти (л.д. 23) следует, что ФИО2 умерла ****. Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 14). Следовательно, истец является наследником по закону первой очереди. Согласно справке нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, свидетельства не выдавались.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** **, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Истец ФИО1 не представила суду доказательств того, что земельный участок, на котором расположено самовольное строение, на которое она просит признать право собственности, принадлежит ей или наследодателю на праве собственности, или находится в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания за ней права собственности на самовольную постройку в порядке наследования.

Ссылка ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: ***, в силу приобретательной давности также несостоятельна, поскольку приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.

При этом, факт нахождения спорного имущества в пользовании истца, несение бремени расходов на содержание данного имущества, не свидетельствует о добросовестности владения, в связи с чем, не является основанием для возникновения права собственности.

Кроме того, требования истца о признании факта приятия наследства и признании наследником также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом пропущен установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок принятия наследства, при этом требований о восстановлении срока для принятия наследства ФИО1 не заявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Рахманова

Решение принято в окончательной форме ****