Решение № 2-764/2017 2-764/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-764/2017

Дело №2-764/17

Поступило 16.02.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от 18.06.1974 г. был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его устав. В последующем собранием представителей общества от 20.03.1995г. принята новая редакция устава Общества «Сибирь». 20.12.2010г. произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь», принята новая редакция устава, которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1978 году. Блок 5 построен в 1978 году, в нем находится гаражный бокс №, которым владеет истец с 2017г.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,6 кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца, на основании доверенности, ФИО2 исковые требование поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска, т.к. истец является членом ГК «Сибирь» с 2017 года, паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет.

Третье лицо ГК «Сибирь» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, где указали, что не возражают против иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СОАН СССР и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ (л.д.7, 13).

Постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании Общества «Сибирь», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.12). 20.12.2010г. произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь» (л.д.13,14).

27.05.2013г. занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11).

ФИО1 является членом ГК «Сибирь». Согласно выданной ему справки от 13.02.2017 г. истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.17,18).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес>, ГК «Сибирь», блок 5 гаражный бокс № имеет общую площадь 19,6 кв.м (л.д.16).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,6 кв.метров, расположенный в блоке №, в гаражном кооперативе «Сибирь», по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий: - Нефедова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2017г.