Решение № 2-80/2025 2-80/2025~М-13/2025 М-13/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-80/2025

№ Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта2025 года рп. Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи - Зайцевой О.А.,

при секретаре -Турьяновой И.Н.,

рассмотрев в <данные изъяты><данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Я.М.Ф., признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском <данные изъяты> прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом области <данные изъяты> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <данные изъяты>» истец в <данные изъяты><дата> года № № опубликовал список невостребованных земельных долей <данные изъяты> В <данные изъяты> от <дата> года № истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности <данные изъяты> Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности.Распоряжением <данные изъяты> от <дата> № утвержден список граждан на невостребованные земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности земель <данные изъяты>

Я.М.Ф. <дата>, в права наследования после её смерти вступили ее дочери Ж.Н.В. и Д.О.В.. После смерти Д.О.В. в наследство вступил Д.Е.В. вместе с тем, при жизни Я.М.Ф. равно как и наследники мер к выделению земельного участка в натуре, определению его границ не предприняли, не выражали намерения распорядиться долей, не использовала ее по назначению более трех лет, что свидетельствует о том, что данная земельная доля не востребована.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Представитель истца <данные изъяты> Р.Д.С.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен, надлежащим образом.

Представитель третьего <данные изъяты> судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании распоряжения <данные изъяты> от <дата> года №-Я.М.Ф..приобрела право общей долевой собственности на земельный пай из земель <данные изъяты>

Постановлением <данные изъяты> № от <дата> года составлен список невостребованных земельных долей <данные изъяты> принято решение опубликовать список невостребованных земельных долей для дальнейшего обращения в суд за признанием права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В <данные изъяты>»<дата> года № <данные изъяты> опубликован список невостребованных земельных долей <данные изъяты> а также информация об оформлении прав муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности <данные изъяты> было опубликовано в <данные изъяты><дата> года №

Общее собрание участников долевой собственности колхоза не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол.

Распоряжением <данные изъяты> № от <дата> утвержден список участников долевой собственности, невостребованных земельных долей <данные изъяты> в котором под № значится Я.М.Ф.

Я.М.Ф..<дата> года, что подтверждено копией актовой записи о смерти.В права наследования после её смерти вступили ее дочери Ж.Н.В. и Д.О.В.. После смерти Д.О.В.. в наследство вступил Д.Е.В. вместе с тем, при жизни Я.М.Ф.., равно как и наследники мер к выделению земельного участка в натуре, определению его границ не предприняли, не выражали намерения распорядиться долей, не использовала ее по назначению более трех лет, что свидетельствует о том, что данная земельная доля не востребована.

Доказательств, свидетельствующих о том, что собственник земельной доли, а в последующим наследник распорядились спорной земельной долей либо использовали ее для сельскохозяйственного производства, в деле не имеется.

По сообщению <данные изъяты> сведения о регистрации сделок по отчуждению земельного пая, свидетельство на право собственности на землю № состава земельного участка из земель <данные изъяты>отсутствуют.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Невостребованной земельной долей, в частности, может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Поскольку установлено, что ответчик не распорядилась спорной земельной долей на протяжении более 15 лет, не заявил права и не оспорил право собственности иного лица, не зарегистрировал на нее право собственности в ЕГРН, такая доля обоснованно была признана судом первой инстанции невостребованной и передана в собственность публичного образования.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что <данные изъяты> выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку её собственник либо её наследники не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, права на них не зарегистрированы, земельные участки в счет данных долей не выделялись.

Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

При указанных обстоятельствах исковые требования <данные изъяты>» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты>удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью № га из земель <данные изъяты> находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <данные изъяты> свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Я.М.Ф.

Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> на невостребованную земельную долю из земель коллективного <данные изъяты> находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением:<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пушкиногорский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Зайцева