Решение № 2-1148/2024 2-1148/2024~М-855/2024 М-855/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-1148/2024

Дело №2-1148/2024

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 09 июля 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, об аннулировании контура объекта недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование своих требований указывает, что решением Ленинградского районного суда от 18.12.2023 года за ФИО1 признано право собственности на дом блокированной застройки по <адрес>

В рамках исполнения решения суда, истицей заключен договор на проведение кадастровых работ (подготовка технического плана) в отношении объекта недвижимости по <адрес>. При выполнении данных работ было установлено, что контур объекта с кадастровым № <...> пересекает контур рассматриваемого объекта, в связи с чем, необходимо аннулировать контур объекта недвижимости с кадастровым № <...> в вязи с чем, истица обратилась в суд.

От истца поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

От ответчиков по делу поступили заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.

Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ФИО4 предоставил заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ГБУ Краснодарского края «Краевой технической инвентаризации» Краевое БТИ Отдел по Ленинградском району в судебное заседание не прибыл.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением Ленинградского районного суда от 18.12.2023 года исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, были удовлетворены в полном объеме.

За ФИО1 прекращено право общей долевой собственности за ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> оставить право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3.

Перевести объект с кадастровым № <...> по <адрес>, из статуса жилой дом в статус жилой дом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный блок жилого дома блокированной застройки, 1982 года постройки (Литер А), материал стен - кирпичные, с отапливаемой пристройкой (Литер А1), общей площадью 61.6 кв. м, в том числе жилой площадью 41 кв.м, находящийся по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Погасить запись государственной регистрации № <...> 20.03.2023, на объект недвижимости, расположенный по адресу:

<адрес> кадастровым № <...>

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым № <...>, расположенный по <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым № <...>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по <адрес>

Решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, а именно жилого дома блокированной застройки, общей площадью 61.6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В рамках исполнения данного решения суда, истица заключила договор с ГБУ Краснодарская краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» для выполнения работ по подготовке технического плана в отношении объекта недвижимости по <адрес>, однако, в ходе проведения вышеуказанных работ, было установлено, что контур объекта недвижимости с кадастровым номером 23:19:0605025:104 пересекает контур рассматриваемого объекта, в связи с чем, его необходимо аннулировать.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 24 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, об аннулировании контура объекта недвижимости, удовлетворить.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования контура объекта недвижимости с кадастровым № <...>, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко