Решение № 2-652/2018 2-652/2018~М-603/2018 М-603/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-652/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2018 года <адрес> Удмуртская Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Трефиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО12 (до брака ФИО4) Н.В. и ФИО7 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: УР, <адрес>. Она оплатила стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в связи с чем, приобрела право собственности на указанное имущество. Однако, правоустанавливающие документы ею своевременно оформлены не были – договор не был своевременно зарегистрирован в БТИ. В связи с изложенным, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: УР, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования по доводам, изложенным в заявлении, полностью поддержала, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации МО «Игринский район» не возражает, если требования истца будут удовлетворены.

Суд, выслушав истца, представителя Администрации МО «Игринский район», допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака установлено, что ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака последней присвоена фамилия «ФИО12», после расторжения брака оставлена фамилия «ФИО12».

Согласно свидетельству о смерти следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ФИО7 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом по адресу: УР, <адрес>.

Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 передала ФИО6, а последняя приняла от ФИО7 земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: УР, <адрес>. Претензий у сторон не имеется.

Из технического паспорта на домовладение по адресу: УР, <адрес>, видно, что в графе «Документы, устанавливающие право собственности», сведения отсутствуют.

Справками, выданными Игринским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ», Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по данным регистрации прав на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, находящийся по адресу: УР, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован за ФИО7. Кроме того, указано, что по данному собственнику произошло отчуждение прав, других собственников зарегистрировано не было.

Из информации, представленной Росреестром, следует, что в ЕГР недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка площадью 2000,00 кв.м по адресу: УР, <адрес>.

Справкой, выданной Администрацией МО «Зуринское» установлено, что по данным похозяйственной книги № Администрации Зуринского сельсовета за 1997-2001 годы числятся ФИО6, её сыновья ФИО8, ФИО9. В общих сведениях о жилье указан договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ООО «Водоканал» и ФИО2 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг по адресу: УР, <адрес>.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что истца знают давно, проживают с ней в одном населенном пункте. В конце 90-х г. она приобрела у ФИО7 в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: УР, <адрес>. Деньги за недвижимое имущество она передала ФИО7. Однако, правоустанавливающие документы своевременно не оформила. ФИО2 с момента покупки жилого дома проживает в нем, пользуется земельным участком, платит налоги.

Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: УР, <адрес>, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: УР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья: Т.В. Малых