Решение № 2-948/2018 2-948/2018 ~ М-608/2018 М-608/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-948/2018

№ 2-948/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 2014 года является членом СТ «У медведя», где владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок используется им по прямому назначению, членские взносы уплачены в полном объеме.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – СТ «У медведя» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявила о согласии с заявленными исковыми требованиями. Суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3, который впоследствии от данного участка отказался. Затем данный участок был предоставлен ФИО4, который впоследствии перестал его использовать и уплачивать членские взносы, забросил участок. В 2014 году данный участок был выделен истцу.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лиц Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, в отзыве указало, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 2, кадастровый №. Согласно сведениям кадастра недвижимости указанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 15.03.2006 (дата постановки по документу 22.12.1992), находится в собственности ФИО3. Границы участка не установлены, декларированная площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав доводы истца, позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Установлено, что на основании постановления администрации поселка Молочное № 31 от 21 декабря 1992 года в коллективную совместную собственность СТ «У медведя» бесплатно передан земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, в собственность членов указанного товарищества – <данные изъяты> Га.

Из материалов дела следует, что истец с 2014 года является членом СТ «У медведя» и пользуется земельным участком № по улице №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой и справкой председателя садоводческого товарищества от 2 апреля 2018 года. Членские взносы истцом уплачены в полном объеме.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО3, который в соответствии с заявлением от 11 мая 1992 года от данного участка отказался.

Участок поставлен на кадастровый учет 22 декабря 1992 года с присвоением кадастрового номера №, запись о собственнике – ФИО3 внесена в ЕГРН.

В 1996 году указанный земельный участок был предоставлен ФИО4, который добровольно перестал использовать его по назначению и уплачивать членские взносы, кроме того передал указанный участок ФИО1 по договору купли-продажи, не имея на то полномочий собственника.

Указанные обстоятельства послужили препятствием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует указанный участок по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2018.