Решение № 2-158/2020 2-158/2020~М-75/2020 М-75/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-158/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Осташков Тверской области 18 мая 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при помощнике судьи Фадеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требование мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. С 20.11.2018 г. ФИО2, являющаяся дочерью его жены от первого брака, была зарегистрирована в данном жилом помещении, при этом с момента регистрации по указанному адресу не проживала, не оплачивала коммунальные услуги, её личных вещей в доме нет. С 27.03.2017 года ответчик проживает по адресу: <адрес>, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает, в связи с чем заявлен настоящий иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признала.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осташковский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил.

Исследовав письменные доказательства, находит требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В то же время, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.03.2018 г. следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

Согласно свидетельству о регистрации ОВМ МО МВД России «Осташковский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: : <адрес><адрес> на срок с 28.12.2018 по 27.12.2023 г. (л.д.18).

Из домовой книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства 20.11.2018 г. по адресу: <адрес> (л.д.19-22).

Из искового заявления следует, что ФИО2 с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что не оспаривается ответчиком.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме – 25 мая 2020 года.

Судья Н.В. Ракитский

1версия для печати