Решение № 2-2601/2017 2-2601/2017~М-2442/2017 М-2442/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2601/2017

Гражданское дело № 2-2601/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Поликарповой Е.В.,

при секретаре Кебелеш М.И.

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по ордеру - в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, в интересах которой выступает законный представитель мать ФИО5 с участием третьего лица Управления социальной защиты населения администрации г. Белгорода о прекращении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорная однокомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.04.2010г.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыном и внучкой истца.

Регистрация ответчиков в спорной квартире произведена 18.06.2010г.

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что они длительное время в спорной квартире не проживают, т.к. сын с апреля 2017г. находится в ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по Белгородской области в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела, а внучка с матерью выехали в другое постоянное место жительства, вещей их в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и его содержанию они не несут. Указывает, что в добровольном порядке урегулирование данного вопроса невозможно.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что в настоящее время предпринимаются меры для продажи спорной квартиры по причине отсутствия денежных средств для ее содержания, а у ответчиков в собственности имеется по ? доле в праве собственности на жилой дом №55, расположенный по адресу: <...> где и проживает несовершеннолетняя.

Ответчики в суд не явились. Согласно письменному заявлению ответчика ФИО3 против удовлетворения заявленных требований он не возражает.

Представитель третьего лица в судебном заседании отсутствовал.

Выслушав объяснения стороны истца, свидетелей, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам их в совокупности, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Спорная квартира на основании договора купли-продажи от 23.04.2010г. года принадлежит истцу на праве собственности.

Ко дню рассмотрения настоящего дела судом в квартире, согласно выписке из лицевого счета с 18.06.2010г. зарегистрированы сын истца ФИО3, внучка ФИО4

Согласно представленным счетам-квитанциям, истец с мая 2017г. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении с апреля 2017г. подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Из сведений Управления Росреестра по Белгородской области следует, что ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...> по ? доле в праве.

Учитывая письменную позицию ФИО3, тот факт, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, имеют в собственности иное жилье, а также право истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку к компетенции суда не относятся.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в интересах которой выступает законный представитель мать ФИО5 с участием третьего лица Управления социальной защиты населения администрации г. Белгорода о прекращении право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой № в доме <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № в доме <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд.

Судья – подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2017г.