Решение № 2-21/2021 2-21/2021~М-234/2020 М-234/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-21/2021

Дело № 2-21/2021


Решение в окончательной форме принято 05 марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края

в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Цой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащих снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Булгинского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, сославшись на то, что между истцом и ФИО3 был заключен договор № 242 от 19.03.2014 социального найма жилого помещения, расположенного в с<адрес> Ответчики ФИО2 и ФИО1 включены в указанный договор как вселяющиеся члены семьи нанимателя. В соответствии с постановлением администрации Булгинского сельского поселения от 25.06.2018 г. № 46 договор социального найма с ФИО3 был расторгнут, в связи с чем права и обязанности по договору перешли к ответчикам, которые до настоящего времени значатся по учетным данным как проживающие в указанном жилье, однако фактически им не пользуются, не используют его по назначению и не содержат его, не обеспечивая тем самым его сохранность, в связи с чем жилое помещение становится непригодным к проживанию.

Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования обозначенным жилым помещением, а также признать их подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, по основанию, установленному статьей 83 Жилищного кодекса РФ.

Представитель истца в судебном заседании участия в судебном заседании не принимал. Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской в получении повестки. Просил рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежаще, в письменных отзывах по делу заявленные требования признали в полном объеме, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела без участия неявившихся сторон.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При этом, согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

Исследовав представленные доказательства, изучив доводы истца, суд приходит к следующему.

Заявленное в иске жилое помещение, расположенное в <адрес> находится в муниципальной собственности данного муниципального образования, что подтверждено выпиской из реестра.

Договором социального найма № 242 от 19.03.2014 подтверждено что ответчики вселялись в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с выписками из регистрационных учетов по Булгинскому поселению и Хабаровскому краю, ответчики значатся зарегистрированными как проживающие по указанному адресу постоянно до настоящего времени.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем положения ст.83 ЖК РФ в равной степени распространяются и на членов семьи нанимателя.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом того, что исковые требования, а равно и обстоятельства, на которых они основаны, ответчиками в полном объеме признаны, суд полагает данные обстоятельства установленными, поскольку согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких условиях суд находит обоснованным довод истца о том, что ответчики на постоянной основе выехали из данного жилья, прекратили добровольно им пользоваться и не нуждаются в нем.

Кроме того, в соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких условиях, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащих снятию с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, <дата обезличена> рождения и ФИО2, <дата обезличена> рождения, утратившими право пользования жилым помещением: <адрес> по основанию, предусмотренному части 3 статьи 83 ЖК РФ и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу возложить на территориальный орган миграционной службы Отдела МВД РФ по Охотскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Джерелейко