Решение № 2-1719/2017 2-1719/2017~М-1571/2017 М-1571/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1719/2017

Дело №2-1719/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

с участием представителя истца УГР Киселевского городского округа - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

12 октября 2017 года

гражданское дело по иску Управления городского развития Киселевского городского развития Киселевского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление городского развития Киселевского городского развития Киселевского городского округа обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что27.09.2016 года между истцом и ответчиками был заключен договор № на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с указанным договором и абз.3 п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2015 г. №428, между истцом и ответчиками 27.09.2016 г. заключен договор о безвозмездной передаче имущества – жилого одноэтажного бревенчатого дома по адресу: г. Киселевск, ул. <адрес> общей площадью 46,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 597,0 кв.м., кадастровый №.

По условиям договора о предоставлении социальных выплат, истец, за счет средств бюджета предоставил ответчикам социальную выплату в размере 1 739 826 рублей для приобретения жилого помещения из расчета общей площади 54 кв. метра по средней рыночной стоимости.

На предоставленные за счет средств бюджета денежные средства, ответчиками приобретены в собственность жилой дом общей площадью 49,9 кв.м. с земельным участком площадью 490 кв.м. кадастровый № по адресу: г. Киселевск, <адрес> (договор купли-продажи от 03.11.2016 г.).

Во исполнение договора о безвозмедной передаче имущества, по акту приема-передачи от 03.11.2016г., ответчиками был передан истцу жилой одноэтажный бревенчатый дом по адресу: г. Киселевск, <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 597,0 кв.м., кадастровый №.

В настоящее время по адресу: г. Киселевск, <адрес> никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

Истец, являющийся стороной в вышеуказанных договорах, исполнил все принятые на себя обязательства: предоставил социальную выплату, принял по Акту приема-передачи имущество.

Ответчиками вышеуказанные договоры исполнены частично: найдено и приобретено за счет бюджетных средств подходящее жилое помещение (п.1.2.1. Договора о предоставлении социальных выплат), безвозмездно передан истцу занимаемый ответчиками жилой дом с земельным участком и надворными постройками (п.1.2.2.), произведено отключение дома от сетей водоснабжения и электроснабжения (п.2.2.1 Договора о безвозмездной передаче имущества), ответчики выехали из жилого дома и вывезли все свои вещи (п..2.2.2), передали дом, земельный участок по акту приема-передачи (п.2.2.4.).

Согласно п.2.2.5. Договора о безвозмездной передаче имущества, ответчики были обязаны явиться либо обеспечить явка своего уполномоченного представителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Управление уведомило ответчиков о необходимости нотариально удостоверить сделку по безвозмездной передаче имущества и оформить переход права собственности на жилой дом и земельный участок.

Уведомление 28.08.2017 г. было вручено Лих В.Я., Лих И.Н., Лих М.В. под роспись о получении

Ответчикам по настоящему иску надлежало нотариально удостоверить договор о безвозмездной передаче имущества от 27.09.2016 г., однако до настоящего времени, они уклоняются от выполнения этой обязанности.

Просят произвести государственную регистрацию перехода к истцу права собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом по адресу: г. Киселевск, <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 597,0 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца УГР Киселевского городского округа - ФИО1, действующая на основании доверенности от 27 апреля 2017 года №, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики Лих В.Я., Лих И.Н., Лих М.В., извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований, указывая, что с предъявленным иском о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на жилой дом по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Киселевск, <адрес>. Не имеют возможности нотариально удостоверить договор в связи с отсутствием денежных средств для оплаты услуг нотариуса.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию перехода к Управлению городского развития Киселевского городского округа Кемеровской области права собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Киселевск, <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 597,0 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.