Решение № 2-3706/2017 2-3706/2017~М-3205/2017 М-3205/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-3706/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 ФИО4 ФИО16, ФИО1 ФИО17, Дегтевой ФИО18 ООО «Департамент ЖКХ» г. Тольятти об определении размера и участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила определить размер участи сторон в расходах на оплату жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и коммунальных услуг в равных долях, исходя из принадлежащих каждому долей, обязать ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и части жилых помещений. В обоснование иска указала, что она и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, она, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/6 доле каждому, ФИО6 принадлежит 1/3 доля. Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанной квартире, в связи с чем, растет задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7, действующая по доверенности, суду пояснила, что в ходе рассмотрения дела им стало известно о наличии решения Центрального райсуда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым между собственниками жилого помещения определены пропорциональные доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения, исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, и обязании ООО «Департамент ЖКХ» <адрес> выдать каждому отдельный платежный документ. Истица обратилась в управляющую компанию с заявлением о предоставлении на ее имя отдельного платежного документа, однако ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, поскольку на выдача отдельного платежного документа на истицу решением суда не предусмотрено. Истица приобрела у ФИО8 (ФИО19 которой на основании решения суда должен был быть выдать отдельный платежный документ пропорционально ее доли в праве собственности. Учитывая изложенное, уточняет исковые требования и просит определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу <адрес> исходя из ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру и обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» выдать ФИО2 отдельный платежный документ. Представитель истцы просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Суду представлены документы, согласно которым ответчики ФИО3, ФИО5 являются недееспособными, в настоящее время проживают в Государственном бюджетном учреждении Самарской области «Похвистневский молодежный пансионат для инвалидов» и пансионат в лице директора, действующего на основании Устава, является их опекуном.

Представитель ГБУ СО «Похвистневский молодежный пансионат для инвалидов» ФИО9, действующая в интересах ФИО3, ФИО5 на основании доверенности, выданной директором пансионата, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Из представленного письменного отзыва видно, что представитель ответчиков не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО6, третье лицо ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» в лице представителя о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, причины не явки не сообщили, отзыв на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля), ФИО5 (1/6 доля), Дегтевой Н.Л (1/3 доля), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что решением Центрального райсуда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ООО «Департамент ЖКХ» г. Тольятти о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, были определены пропорциональные доли участия ФИО6, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, на ООО «Департамент ЖКХ» г. Тольятти возложена обязанность выдать собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. Решение вступило в законную силу 18.09.2013 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО11 (ФИО13) В.П. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право собственности в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти » с заявлением о выдаче отдельного платежного документа по оплате жилья и коммунальных услуг, однако ей в этом было отказано, поскольку решением Центрального райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ определен размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещения его собственников, выданы отельные платежные документы. Выдача отдельного платежного документа в отношении ФИО2 не предусмотрена. Указанные доводы подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиками и третьим лицом.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что вступившим в законную силу решением Центрального райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ определен размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> выданы отдельные платежные документы, тогда как ФИО2 приобрела долю в праве собственности после состоявшегося судебного решения, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату необходимых платежей по содержанию данного имущества (в том числе внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги) исходя из размера ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая равна 1/6 доли. Соответственно размеру вышеуказанной доли на ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», следует возложить обязанность выдать ФИО2 отдельный платежный документ по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственника квартиры по адресу: <адрес>, признав обязанность по оплате жилого помещения, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг – за ФИО2 в размере 1/6 доли.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» выдать ФИО2 ФИО20 отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>