Решение № 2-582/2018 2-582/2018~М-622/2018 М-622/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-582/2018

Дело № 2-582/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 27 ноября 2018 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Казаковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2009 года она прописала дядю ФИО2 в связи с его переездом к сыну в Беларусию, чтобы он получал пенсию, пока там не получит гражданство. В связи с продажей дома, она хочет его выписать, так как он в доме никогда не проживал. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, суду пояснила, что ответчик в доме никогда не проживал, был только зарегистрирован. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей совершить сделку купли-продажи дома.

Ответчик ФИО2 просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указывают, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В материалах дела имеется копия из домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, из которой следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 суду пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в доме ее сестры, он пользовался только регистрацией, чтобы получать пенсию.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она является соседкой истицы с 2002 года и пояснила, что ответчик в доме ФИО1 никогда не проживал.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого дома.

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уч. <данные изъяты>, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уч. <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.

Судья О.В.Сунцова