Решение № 2-1992/2017 2-1992/2017 ~ М-1982/2017 М-1982/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1992/2017

К делу № 2-1992/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 20 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.11.2015,

третьего лица М. Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и ..., расположенного по адресу: Краснодарский край.... Согласно письму Межмунициального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ... г., сведений о наличии материалов о межевании земельного участка с кадастровым номером документов, определяющих местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ... в государственном фонде данных отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... отсутствуют, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах указанных земельных участков являются технической ошибкой. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо М. Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Р. Б.А. в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из письма администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от (__)____ г. следует, что подтвердить сведения о выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... не представляется возможным в связи с их отсутствием.

Из письма ГКПКК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» филиал по Выселковскому району от (__)____ г. следует, что филиал ГКПКК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Выселковскому району не располагает сведениями о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что входе выполнения кадастровых работ выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

.

Согласно письму Межмунициального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ г., сведений о наличии материалов о межевании земельного участка с кадастровым номером документов, определяющих местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ... в государственном фонде данных отсутствуют.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... собственником которого является М. Е.А. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от ... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ... собственником которого является Р. Б.А. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись, Копия верна