Решение № 2-995/2024 2-995/2024~М-719/2024 М-719/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-995/2024

УИД 59RS0029-01-2024-001225-39

Дело № 2-995/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.10.2024 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семакиной В.С.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Нытвенского городского округа о включении в состав наследства <данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, <адрес>; признать в порядке наследования право собственности на данное жилое помещение.

В обоснование заявления указано, что согласно договору найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлся нанимателем <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Единственными наследниками в силу закона являются ФИО4 <данные изъяты>) и ФИО1 (<данные изъяты>). ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу <данные изъяты> ФИО3. В принятии наследства в части <данные изъяты> Истцу было отказано в связи с отсутствием у ФИО права собственности на данное <данные изъяты>

Данное <данные изъяты> подлежит включению в состав наследства умершего ФИО, поскольку при жизни ФИО изъявил желание приобрести указанное <данные изъяты> в собственность, о чём свидетельствует поданное им заявление на приватизацию <данные изъяты>, оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей, заказана справка об участии (неучастии) в приватизации на территории МО, однако право собственности зарегистрировано не было в связи с его смертью.

В установленном законом порядке администрацией Нытвенского городского округа решения об отказе в предоставлении государственной услуги не выносилось.

Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО, в том числе спорной <данные изъяты>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Истец принял наследство, которое состоит из <данные изъяты>. В течение установленного законом шестимесячного срока Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживает <данные изъяты> вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги. Учитывая, что при жизни ФИО право собственности <данные изъяты> в установленном законом порядке не зарегистрировал, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную <данные изъяты> во внесудебном порядке.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца, третьего лица ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, указанным в заявлении, пояснила, что истец вступила в наследство, брат отказался от наследства в ее пользу. <данные изъяты> стоит на кадастровом учете, но является собственностью муниципального образования.

Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа Мальцева О.Ю. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеют.

Третье лицо нотариус Нытвенского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, изучив представленные документы, обозрев копию наследственного дела к имуществу ФИО, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п.3 1158 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и администрацией Постаноговского сельского поселения заключен договор найма <данные изъяты> по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.24).

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <данные изъяты> по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 17-18, 65-66).

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <данные изъяты> по адресу<адрес> принадлежит МО Нытвенский городской округ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61).

По сообщению Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа, <данные изъяты>

В судебном заседании обозрена копия наследственного дела к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что к нотариусу Нытвенского нотариального округа обратилась <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО1 отказался от наследства в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из <данные изъяты>

Сведениями ОМВД России по Нытвенскому городскому округу подтверждается, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО принадлежал <данные изъяты> по адресу: <адрес> На указанном <данные изъяты> расположено <данные изъяты>, которое предоставлено ему на основании договора найма <данные изъяты>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО являются <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО3, которая приняла наследство в виде <данные изъяты> пользуется данным имуществом, получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Доводы истца о том, что ФИО фактически владел спорным <данные изъяты> как собственник, хотел приватизировать его, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства при исследовании всех доказательств в совокупности, которые признаны судом относимыми и допустимыми доказательствами в силу норм ст.ст.55,59, 60 ГПК РФ. В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО при жизни пользовался <данные изъяты>, расположенным <данные изъяты>, предоставленном ему в собственность в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Факт подачи заявления о приватизации <данные изъяты> ответчиком не оспаривался.

Судом установлено, что после смерти ФИО в установленный законом срок наследство приняла <данные изъяты>, которая продолжает пользоваться имуществом.

Другие наследники на наследство не претендуют. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.И. Михайлова

Копия верна.

Судья А.И. Михайлова

Мотивированное решение судом изготовлено 02 ноября 2024 года.