СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2853/2017 2-2853/2017~М-2441/2017 М-2441/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-2853/2017

Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданские и административные

№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22.09. 2017 г.

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя истца - Администрации ГОсВД <адрес> по доверенности ФИО5, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации ГОсВД«<адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование требований, что в Администрацию <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО1 самовольно произвела перепланировку (переустройство) без соответствующих разрешительных документов жилого помещения. Согласно акту проверки, ФИО1 нарушила «Правила пользования жилыми помещениями », в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес> «А», кВ.36 самовольно, без разрешительных документов, произвела переустройство отопления, т.е отсоединившись от централизованного отопления установила на лоджии газовый котел.

ФИО1 получила предписание для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 30.06.2017г, однако данное предписание ответчиком не исполнено, в первоначальное состояние помещение не приведено.

Представитель истца ФИО5 на судебном заседании иск поддержал и по указанным в иске основаниям просил его удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 исковые требования не признал и просил отказать в иске.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Администрации ГОсВД <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акту проверки № от 19.06.2017г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кВ.36 самовольное переустройство отопления, приборы отопления отсоединены от стояков центрального отопления и установлен навесный котел. Нарушены ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г..

ФИО1 Управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> выдано предписание №от 19.06.2017г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 30.06.2017г.Согласно акту проверки № от 14.07.2017г.указанное предписание ответчиком не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Представителем ответчика доводы истца не опровергнуты, доказательства исполнения указанного предписания суду не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчица осуществила самовольное переустройство в квартире по адресу: <адрес>, кВ.36 в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, кВ.36, а именно, демонтировать газовый котел на лоджии, и привести в первоначальное состояние переустроенное отопление.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов

№г.

ФИО7 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации