Решение № 2-412/2018 2-412/2018 ~ М-372/2018 М-372/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-412/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

От 16 мая 2018 года пгт Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В., при секретаре Миргатия В.Д., рассмотрев гражданское дело № 412/2018 года по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Управлению Росреестра по Самаркой области об исключении сведений из Единого государственного реестра о здании с кадастровым номером № (условный кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, в районе базы НИИСХ, гараж б/н, как объект недвижимого имущества, зарегистрированного на правах собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Самарской области с заявлением об исключении сведений и ЕГРП в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № (условный кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в районе базы НИИСХ, гараж б/н, как объект недвижимого имущества, зарегистрированного на правах собственности, указывая на двойной учет здания, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указывает на двойной учет объекта недвижимости-с кадастровым номером № (условный кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес> пгт Безенчук, в районе базы НИИСХ, гараж б/н.

Выслушав ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с Постановлением Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе базы НИИСХ с кадастровым номером №.(запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица предоставила землеустроительное дело №, технический паспорт на здание гараж, расположенное в районе милиораторов.

В заявительном порядке зарегистрировано дважды строение на одном и том же земельном участке, в соответствии с заявительном характером обращения.

В соответствии с п.3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Далее - Закон) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В связи с тем, что постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и № осуществлены в заявительном порядке, исключение из ЕГРН сведений об одном из указанных объектов недвижимости невозможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно статье 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указал, что иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь при фактическом владении истцом и ответчиком одним и тем же спорным имуществом, и тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено путем предъявления специальных исков, предусмотренных, действующим гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в районе базы НИИСХ.

Из сведений и.о.начальника межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Самарской области ФИО3 следует, что произведен двойной учет гаража, с кадастровыми номерами № и №.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Управлению Росреестра по Самаркой области об исключении сведений из Единого государственного реестра о здании с кадастровым номером № (условный кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в районе базы НИИСХ, гараж б/н, как объект недвижимого имущества, зарегистрированного на правах собственности удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании с кадастровым номером № (условный кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в районе базы НИИСХ, гараж б/н, как объект недвижимого имущества, зарегистрированного на правах собственности.

Решение является основанием для внесения сведений государственный кадастровый учет недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Судья Безенчукского районного суда Е.В.Кудрявова