Решение № 2-910/2017 2-910/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-910/2017

Дело №2-910/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2017 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на гараж, указав, что на выделенном земельном участке в гаражном кооперативе «Металлист» на свои личные средства ФИО1 построил гараж, который был зарегистрирован в БТИ. Обратившись в Управление Росреестра, в оформлении права собственности ему было отказано, ввиду того, что в справке – паспорте, выданном РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ и в дубликате регистрационного удостоверения указано неполное наименование адреса гаражного кооператива.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Металлист» <адрес> РТ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве на иск не возражали по вопросу удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

По нормам ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом, из исследованных доказательств по делу установлено, что на основании решения № исполкома Лениногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», на основании решения городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ решено закрепить земельные участки под строительство индивидуальных гараже, площадью 21,6 кв.м. в кооперативе «Металлист» за следующими гражданами: ФИО1 в списках застройщиков отсутствует. На отведенном истцу земельном участке на свои средства и своими силами был построен гараж. Истец вступил в члены гаражного кооператива «Металлист» и ему была выдана членская книжка №.

Председателем, НО «ОГПО» В.<адрес> была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Металлист», расположенного: РТ, <адрес>, а также владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаража производилось за счет собственных средств, членские взносы погашены полностью.

Согласно справке-паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является застройщиком гаража № в районе УМИТа на основании решения № исполкома Лениногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Управления архитектуры администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан разрешение на строительство гаража № в г/к «Металлист» отсутствует.

Как усматривается из регистрационного удостоверения, выданного БТИ <адрес>, гараж № в районе УМИТа в <адрес> РТ, зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 на основании решения исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу под №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в марте 2017 года был оформлен и получен технический паспорт на гараж.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

Учитывая, что доводы истца в судебном заседании подтвердились, ответчики доводы истца не оспаривают, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Металлист».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья А.Н. Компанийцева

копия верна:

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу ______________________________2017 г.

Секретарь:___________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № г., хранящемся в Лениногорском горсуде РТ.